Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Продажа земли - прошу проверить
Ситуация: в собственности предприятия - земля, инвестиционная собственность, будем сдавать в аренду с последующим выкупом физикам -нерезидентам.Вопросы - ответы:
1) земля не облагается ПВН - ПВН 6.p.23
2) расходы по проектированию обустройства земли оплачивает предприятие - увеличение стоимости земли
3) если земля продаётся втечении 10 лет - ПВН (на проектирование) возвращаем в бюджет (1/10 предналога * кол-во лет до 10 лет)
4) по-моему, есть проект, что с 2010 года продажа земли будет облагаться ПВН, так ли это?
5) с юридической точки зрения возможно ли зачесть арендную плату как взнос за приобретение земли?
Спасибо всем, кто откликнеться
Ну вообще говоря надо договор смотреть, вполне возмодно ваш догвор аренды подпадает под определение финансового лизинга, с соответствующими последствиями. По затратам на проектирование - если прогнозируется, что они пойдут для совершения облагемых сделок, то отчисляйте ПВН, если нет - то не отчисляйте. Если позднее выяснится, что ваши предположения не оправдались - будете делать коррекцию. Условие насчет 10 лет все же относится к новому зданию/реконструции/реновации, отчисление предналога по голому проектированию, на мой взгляд, определяется по вышеуказанному принципку без привязки ко времение (теоретически).
