А Ваша биедриба плательщик ПВН?

Да. платильщик.

Бухгалтера из биедриб, отзовитесь! Как вы поступаете? Расчитываете пропорцию или нет? Если нет, то на какую статью или правила полагаетесь?

Ну в таком случае пропорция рассчитывается обязательно - как для всех плательщиков ПВН. Пусть Ваша знакомая изучит в 34-й раз и покажет пункт, по которому "нас это не касается".

А у Вас есть облагаемые сделки, кроме коммуналки? Например, обслуживание нежилогопомещения (магазин и т.п.)?

Нет. Мы выставляем счета только жильцам. Комунальныые с НДС и апсймниекошана -без. Но как обеспечить раздельный учет я, честно говоря, не знаю...

Очень просто. Коммуналка идёт в обеспечение облагаемых сделок, всё остальное - в обеспечение необлагаемых сделок. В пропорции участвуют только последние. А так как у Вас только необлагаемые сделки, т.к. нет юридических лиц и арендаторов, то необлагаемых сделок у Вас 100%, и все чеки, счета на какие-то работы по дому и т.п. (кроме коммунальных) пойдут в расходы вместе с ПВН. Фактически у Вас пропорция получается 100 % необлагаемых сделок.

И кто это у Вас наумнился становиться плательщиками ПВН?