Apsaimniekošana un PVN

Labdien, ja atsauksies par mani gudrāks speciālists, kā grāmatot namu apsaimniekošanas rēķinus grāmatvrdība.Jo vairāk domājam, jo tālāk purvā. Iedzīvotājiem izrakstām rēķinus, kur apsaimniekošana bez PVN,grāmato 6...kontā,( tātad neapliekami darījumi?)vēl rēķinā ir rezerves fonds, vai tas arī ir uz 6.. jāgrāmato un arī kā neapliekams, jo gada laikā no fonda naudas tiek veikti remonti,kas ir izdevumi.Varbūt kāds zin metodiskie norādījumi kur ir? Paldies.