Продажа долей физиком- связь с недвижкой ?

Помогите-у меня дремучий лес с продажей долей физ.лица.Просто мне был поставлен вопрос,но полной информации возможно нет.Физик имеет доли(по 1000 латов) в Латвийской фирме-и продаёт их спустя 5 лет уже по 25000 латов.Пока IIN не облагается,как я поняла.А если в этой фирме есть недвижимость(просто недвижимость на балансе,не внесённая в капитал)-то, что тогда, это влияет на IIN ?Я запуталась, разъясните пожалуйста .

Если доля недвижимости в активах фирмы большая - то тогда ПНН платить надо. Посмотрите в законе.

В VID-e проконсультировалась-они сказали , что ПНН возникает при продаже долей в том случае, если недвижимость внесена в основной капитал.Перечитываю закон - не могу до конца разобраться, та написано "если в год отчуждения или предыдущий.....более 50% от стоимости активов данного лица прямо или косвенно составляет недвижимость",это значит что если физик продаёт свои доли в компании,у которой недвижимость на балансе состваляет более 50% ,независимо от того внесена она в капитал или нет ???? Нникак не пойму ! Помогите ,пожалуйста, разобраться, очень срочно нужно !

VID konsultanti man arī teica, ka IIN būs no starpības tikai tad, ja Nī ieguldīts PK.Ja Nī uzņēmums iegādājies savas darbības gaitā, tad kapitāldaļu pārdošana neapliksies ar IIN.Bet no likuma to 100% tā nevar saprast.Varbūt VID ir kādi komentāri.

Да и интересно, а если продаётся незначительная часть долей, т.е.не все, то это как то меняет ситуацию .Вообще не пойму.:-O . Поделитесь кто может, своим умом уже не обойтись.

Domāju tas situāciju nemaina, katrai daļai jau ir sava sākotnējā vērtība.