NĪN parasti maksā valstij nevis kādam uzņēmumam. Ja tas ir uzņēmums kas kaut ko grib saņemt, tad rēķinā šo maksu ietver nomas pakalpojuma cenā.Jums jāskatās kas ir teikts līgumā kuru abas puses ir parakstījušas kas par ko tur teikts.

Līgumā ir teikt, ka nomnieks maksā īres maksu Ls ...., papildus noteikums, ka tiek maksāts, pamatojoties un piestādītiem rēķiniem par NIN un zemi.

Viņi piestādīja par NIN ēkām bez PVN un zemes noma arī bija bez PVN.

Tas es domāju nav gluži pareizi. Bet varbūt varētu tad tas būt rēķins par izdevumu kompensāciju, izdevumu kompensācija nav PVN objekts.Tikaipar to, ka tā ir 2007.g. NĪN kompensācija domāju Jums nav iemesla neatzīt, ja līgumā tas tā rakstīts. Varbūt tikai tagd viņi to NĪN ir samaksājuši un tāpēc tagad to prasa kompensēt , gadam nav nozīmes.Jums tāpat tie būs tekošā gada izdevumi.

Līgumā par kompensāciju nekas nav minēts, tikai tas , kas iznomātājs apmaksā NIN un zemes nodokli. Domāju uzrakstīšu nomniekiem vēstuli, lai sniedz rasktisku paskaidrojumu.

Kā jau teicu NĪN apmaksā valstij nevis uzņēmumam.Līgums sastādīts nepareizs.

Это никакая не компенсация, это составная часть арендной платы.

Jā, tieši tā būtu pareizi, bet re katrs izgudro kas tik ienāk prātā.

Уважаемые коллеги.Не подскажете как разрулить следующую ситуацию.Мы арендуем помещение и арендодатели нам выставляют счета. Счета отдельно за аренду,сумма которая оговорена в договоре,и счета за комуналку.И далее каждый квартал в счетах за комуналку выставлялся NIN ЗА ЗЕМЛЮ И ЗДАНИЕ отдельной строкой без PVN.Я эту сумму отправляла отдельной строкой под отдельным счетом на расходы.Теперь ситуация такая.Теперь мне говорит бухгалтер той фирмы, у которой мы арендуем, что срочно нужно перевыставить счета за весь период, за который был NIN обложить все PVN и соответсвенно нам доплатить разницу.Далее....

Насколько я понимаю из приведенных примеров на форуме и прочитанного закона о ПВН эта сумма должна была быть включена в арендную плату.А если не включена и указыватся отдельной строкой в счете, то я эту сумму сношу на затраты без пвн.

Ответьте пожалуйста , кто сталкивался с подобной ситуацией.И как теперь это все разложить по полочкам.Счета выписыаались до меня и в этих счетах NIN не облагался ПВН ,а был вынесен отдельной строкой.

Martinas

сообщений: 38465 27.07.2009 15:29

Это никакая не компенсация, это составная часть арендной платы.

Что делать в такой ситуации, если в договоре не было это оговорено, что сумма входит в арендную плату, а указывалась в счете отдельной строкой и в договоре бало оговорено так же.

1. Встать в третью позицию. Если ваши арендодатели не могли нанять толкового буха (все дискуссии по этому вопросу однозначно закончились лет 15 назад), то пусть сейчас доплачивают НДС из своего кармана.

2. Войти в их положение, принять исправленные счета, доплатить разницу и переделать свои декларации.

Сегодня была у инспектора на консультации. Она мне также сказала,что поезд ушел и ничего не менять за предыдущие периоды.Заплатили ПВН арендодатели и это их проблемма.Мы перед бюджетом чисты.А остальное , это уже работа для юристов.