Snjatie OC s balansa.

Proshu vashego soveta. Na balanse žil. kooperativa chislitsja zemlja,kak PL. Obschee sobranie reshilo,cto ziteli dolžni kompensirovatj zatrati po pokupke zemli. Každomu vladeļcu kvartiri ja vipisala sġet.Kak vsje eto provesti,chtobi snjatj zemlju s balansa. Spasibo.

Выписали счет: Д 2310 К6....

Оплатили счет: Д 26.. К 2310

Сняли землю с баланса Д 7... К 1210

A kak Vi dumaete,spisivatj zemlju na rashodi mozno bez oformlenija kupli-prodazi,srazu posle togo,kak vipisani scheta? Spasibo.

Я считаю, что кооператив ничего не продает. Земля и так принадлежит членам кооператива как совместное имущество (kopīpašums).

Мартинас! А почему ты тогда проводку указала Д 7... К 1210 ? : ))

Я тоже не понимаю как можно списать землю кооператива, если она остается в пользовании кооператоров. Одно дело сообща ее купить, другое дело - взять и списать! Ее же на свалку не увезешь или не ликвидируешь.

Если кооператив купил землю на свои средства Д121* К26*, то при компенсации затраченных денег Д26* К5***. Будет человек выходить из кооператива, вернете ему деньги Д5*** К26**

Вопрос был в том, чтобы снять землю с баланса. Клепочка, земля не идет на свалку, она идет вон из баланса :). Можно бы и напрямую Д 2310 К 1210, но некорректно как-то мимо расчета П/У.

Сейчас многие жилищные кооперативы снимают землю с баланса, т.к. в думе придумали, что централизованный сбор денег и уплата земельного налога - не есть хорошо, и каждый, занесший квартиру с землей в Земельную книгу, будет платить сам за себя напрямую в бюджет. Поэтому логично, что у кооператива на балансе эта земля оставаться не должна.

Мартинас! Надо же. Странно как-то - кооператив есть, а общей земли нет. Мда... значит каждый кооператор - это свой отдельный балансик будет с кусочком земли? : (( Извиняюсь, недопоняла. Тогда конечно же и через 6-чку и через 7-чку прогнать надо.

Земля, в данном случае, совместная собственность физ.лиц, где каждый владеет идеальной долей. А кооператив может создаваться с другими целями: например, совместное "обхозяйствование" жилых домов (терпеть не могу это слово).

Спасибо за дискуссию.Проблема в том,что в настю время владелец земли кооператив.Но ведь компенсировав стоимость земли владельцы квартир не становятся автом. влад. земли,для этого нужно заключить договор купли-продажи,а это не всем нужно.Да и компенсацию не все заплатят.Вот и вопрос,как снять с баланса-частями после закл. договоров или сразу после выписки счетов.

"владелец земли кооператив" - в том-то все и дело, что кооператив - это объединение физ.лиц, и заплатившие за покупку земли автоматическм входят в число совладельцев (для верности можно занести свою идеальную долю в земельную книгу). Не заплатившим решением собрания кооператива можно присвоить статус арендаторов и взимать с них арендную плату. Я думаю, разумнее будет снимать с баланса после оплаты - сразу видно будет, какая часть (стоимость) земли остается в распоряжении кооператива.