Основные средства

Между обществом и владельцем недвижимости – физическим лицом заключен договор аренды. В дальнейшем общество договорилось с физическим лицом о покупке недвижимости по цене 10 000.00 LVL, которая ниже оценки в инвентарном деле. До ввода в эксплуатацию общество произвело капитальный ремонт купленной недвижимости и списывала расходы по ее содержанию. Для покупки и ремонта недвижимости общество взяло кредит в кредитном учреждении.

Автор расcмотрит по какой стоимости следует поставить на баланс приобретенную недвижимость и относятся ли к расходам хозяйственной деятельности, не облагаемым подоходным налогом с предприятия, поценты по кредиту, уплаченные банку.

Решение: До сдачи в эксплуатацию приобретенной недвижимости ее первоначальная стоимость формируется из стоимости по договору купли-продажи, дополнительных капитальных затрат и расходов на содержание.

Первоначальная соимость формируется:

Дт 1240 „Расходы на образование основных средств” 1000.00 LVL

Кт 26хх „Денежные средства” 1000.00 LVL или

Кт 53хх „Расчеты с заказчиком” 1000.00 LVL

После ввода в эксплуатацию недвижимость в учете отразится по фактическим затратам, подтвержденным оправдательными документами.

Дт 1210 „Основные средства” 11000.00 LVL

Кт 1240 „Расходы на образование основных средств” 11000.00 LVL

Помогите правильно ли я расставила суммы