Neapliekamie darījumi PVN proporcijā

Help! Uzņēmums , kā parāda apmaksu par saņemto aizdevumu no īpašnieka nodod tam nekustamo īpašumu, noformējot darījumu zemesgrāmatā.Darījums notiek ieskaita veidā un dalīts divās daļās: daļa jūlijā, daļa septembrī.Objekts ar vienu kadastra numuru.Pēc procedūras pabeigšanas izrakstīju īpašniekam pavadzīmi par visu ojektu kopā.PVN deklarācijā par septembri ieliku visu darījumu pie neapliekamajiem darījumiem.Nekādas izmaksas ar priekšnodokli šim darījumam nav bijušas, un tām ir nodrošināta atsevišķa uzskaite.Vaiman tiešam nav jarēķina nekādu proporciju(10.pants 9.daļa)?! Šaubas par to, ka šie darījumi bija divi...Palīdziet,lūzu!