Pārdošanai turēts pamatlīdzeklis-dzīvoklis

Firmai pieder dzīvokļi, kas tiek izīrēti fiz.personām. Ja vairs nav īrnieka un vēlas pārdot dzīvokli, tad jāizslēdz no PL sastāva un jāpārceļ uz apgrozāmiem līdzekļiem. Bet kā ir ar izdevumiem? Latvenergo u.c. joprojām sūta rēķinus par elektrību, siltumu, kur norāta 10%. Kad bija īrnieki, tad PVN 10% summu neatskaitījām priekšnodoklī un arī budžetā nemaksājām, jo tie bija starppakalpojumi. Bet kā tagad? Vai drīkst atskaitīt priekšnodokli un vai tie vispār ir ar saimniecisko darbību saistīti izdevumi?

"PVN 10% summu neatskaitījām priekšnodoklī un arī budžetā nemaksājām, jo tie bija starppakalpojumi" - t.i. īrniekiem izrakstījām rēķinu par starppakalpojumiem ar 10% pamatojoties uz saņemtajiem Latvenergo u.c. rēķiniem un nemaksājām budžetā - tā bija domāts.

Хозяйственные расходы будут, если это необходимо для поддержания квартиры в товарном виде. Склады с товарами тоже отапливаются и освещаются.

Да только продажа недвижимости может быть без НДС. А если расходы предназначены для обеспечения необлагаемых сделок, то и предналога не может быть.