nodokļi nekustamajam īpašumam

es tagad īsti nesaprotu, ja es, piemēram, gūstu labumu pārdodot savu īpašumu, tad kāds nodoklis ir jāmaksā? VID piemēros ir 23 % IIN no starpības, bet tagad ir tas kapitāla oeiauguma nodoklis, kas ir 15%?

Par ienākumiem 2010.gadā: Ja nekustāmais īpašums pieder vairāk par 5 gadiem un pierakstīts tur esi vismaz 1 gadu, tad tie ir neapliekamie ienākumi. Bet ja tā nav tad būs 15% IIN no starpības. Ta vismaz man pateica VIDā. 😉

1. Gada apliekamajā ienākumā netiek ietverti un ar nodokli netiek aplikti šādi ienākumu veidi:

33) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese). Ja nekustamais īpašums, kuru atsavina, ir mantots līgumiskā, testamentārā vai likumiskā ceļā no laulātā, šīs panta daļas izpratnē uzskatāms, ka nekustamais īpašums ir viņu pārdzīvojušā laulātā īpašumā no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā mantojuma atstājēja īpašums;

paldies!

Latvijas juridiska persona pērk zemi no Latvijas pilsoņa, kas dzīvo ārzemēs.Tātad no nerezidenta.Es saprotu tā,ka kapitāla nodokli maksā pats pārdevējs un tas nav jāietur izmaksas brīdī. Bet kāds pielikums pircējam jāiesniedz VIDam?