Ieguldījuma īpašumi

Такой вопрос - Ieguldījuma īpašumi, учитываются по patiesās vērtības modeļa, износ не считается. Оценщик оценил уменьшение стоимости, я уменьшила учетную стоимость и списала на расходы это уменьшение. Мне его надо будет восстанавливать в 21 строке UIN декларации?

И сразу второй вопрос - если бы Ieguldījuma īpašumi учитывать по izmaksu modelis, и считать фин. износ, то износ для налогов берется во внимание и на него уменьшается облагаемый доход?

Неужели никто не знает?

А где у вас резерв переоценки?

переоценка для расчёта налогового износа не участвует

А я не про переоценку в износе.Меня интересует проводка переоценки.

Какой резерв??? Мы купили задорого, реальная patiesā vērtība ниже учетной!

Купили зданиее за 980 000 лат (сдаем в аренду) на тот момент это была его рыночная стоимость, так как хоз. деятельность связана с другии видом, взяла на учет как инвестиционную недвижимость. Износ не считали, так как в методике ieguldījuma īpašumi учитываются по patiesas vērtības modelis. Так как недвижимость в цене упала, появилась необходимость в переоценке. Серт. оценщик оценил в 525 000 лат. На основании его заключения о том, что тенденции этого сегмента недвижимости будут иметь такие цены в продолжительном периоде, это квалифицируется как vērtības samazinājums. Я сделала проводки Д Расходы (8 группа) К Инвестиционная недвижимость. Пытаюсь заполнить декларацию UIN а там надо восстановливать это уменьшение. Так я думаю, может надо было считать износ, изменить методику по учету инвест. собственности, налоговый износ повлиял бы на налог, а то так, уменьшили себе на здоровье, а на UIN не влияет!

Так как сделка 2009 года все могу изменит и переписать!

Не понятно только - получается, что izmaksu modelis выгоден для учета ieguldījuma īpašumi, так как за счет налового износа учавствует в расчете UIN.

А везде на курсах говорили, что patiesās vērtības modelis - это супер 😲

Ерунда порлучается:-(