Арендные отношения

Добрый день. Помогите советом.

Директор отдаёт в аренду здание с условием его ремонта и уборки. Договор вступит в силу с мая, а плату хочет брать с июля. Т.е. использовать они начнут уже, а платить начнут через два месяца текущую аренду. Как правильно оформить? Просто написать в договоре или приложении что в обязанность арендатора входит ремонт, а арендная плата будет начисятся с июля?

Как оформляют аренду когда первый месяц дают бесплатно?

Да вот как-то так и оформляют: в разделе об арендной плате пишут, что арендная плата будет взыматься в таком-то размере, начиная с с такого-то числа такого месяца. Ремонт и уборку оговаривают в разделе об обязанностях арендатора. Предусматривают санкции за невыполнение обязательств и т.д. и т. п. Не хотите проконсультироваться о нюансах договора с юристом?

Спасибо за ответ.

К юристу я б с радостю по некоторым вопросам. Но фирма сама себе юрист много лет. 🙁 Да и договор этот завтра подписывают с утра.

Ну, хоть не вы подписываете;-) ? Пока все идет хорошо, не так и важно, что и как в договоре сформулировано. Как только начинаются мало-мальские взаимные претензии или какя-нибудь инстанция вздумает придраться - начинают иметь значение не только слова, даже расстановка запятых. Проверено.

Нет не я подписываю. Я только строчки вставляю 🙂