Ēkas uzkrājumu fonds - bez PVN. Un priekšnodoklis par izdevuimiem?

Man neliek mieru uzskaites problēma saistībā ar ēku uzkrājumu fondu un tā izlietojumu.

1.Pozīcija "ēku uzkrājumu fonds" vai idejiski līdzīgi "nepieciešamie izdevumi remontdarbiem" var tikt izstādīti bez PVN arī juridiskajām personām, ja tā nav apsaimniekošanas maksa? (liekam atsevišķā kontā "uzkrājumu fonds")

2.Nošīs naudiņas tiek arī segti izdevumi par remontadrbiem un tādējādi samazinās uzkrājuma fonda atlikums. Tā kā šie pēc būtības nav ne mūsu (SIA)ieņēmumi ne izdevumi, bet esam tikai starpnieki, vai varu par saņemtajiem rēķiniem (par remontdarbiem)neatskaitīt PVN, bet visu summu likt kontā "uzkrājumu fonds".

Ceru, ka uzrakstīju kautcik saprotami, te piemērs ar kontiem:

Izrakstam rēķinu iedzīvotājiem"

D2310 - K5... ("uzkrājumu fonds")

Ienāk rēķins par veiktajiem remontdarbiem:

D5...("uzkrājumu fonds") - K5320

PVN nekur nefigurē.