ņemot vērā, ka pārdodat vairāk kā 12 mēnešus[no nodošanas ekspluatācijā] lietotu nekustamo īpašumu, darījums nav apliekams ar PVN un atkarībā no uzskaites metodikas pastāv 2 PVN piemērošanas veidi:

1. iegādājoties un remotējot dzīvokli PVN tika uzskaitīts atsevišķā kontā un dzīvokli nododot ekspluatācijā VID iesniegts pārskats par NĪ būvniecībai uzskaitīto priekšnodokli, kas norakstāms 10 gadu laikā. Šajā gadījumā būtu rēķināma proporcija un PVN jāpalielina.

piem., atskaitītais priekšnodoklis 10000 Ls, no 120 mēnešiem lietošanā dzīvoklis bija 36, tad PVN palielina par 7000=10000x(1-36/120).

2. gadījums nebūtu korekts no PVN piemērošanas viedokļa, bet pieņemsim, ka PVN priekšnodokli atsevišķi neuzskaitījāt un VIDam pārskatu neiesniedzāt. tad proporcija būtu rēķināma pret 2010.gadaapliekamo darījumu summu un ar gada PVN koriģējams PVN priekšnodoklis.

es neņemu vērā apstākli, ka dzīvokli esat lietojuši darbinieku izmitināšanai [nesaistīti ar PVN], kad PVN priekšnodokli par dzīvokli vispār nevarējāt atskaitīt.

Liels paldies par atbildi!