Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
продажа квартиры исп-ли в хоз.деят-ти К списку тем
продажа квартиры исп-ли в хоз.деят-ти
Добрый день,
надо ли в декларации о доходах с капитала указать продажу квартиры, которая исп-лась в хоз.деят-ти
и в форме Д1 или Д3 указать сделку ?
объясните примененее пункта:
11.6 pants. Īpaši noteikumi ienākuma noteikšanai no saimnieciskajā darbībā izmantota nekustamā īpašuma atsavināšanas vai pārklasificēšanas par personiskajām vajadzībām izmantojamu lietu
1. Ja nekustamais īpašums atsavināšanas dienā tiek izmantots kā saimnieciskās darbības pamatlīdzeklis, ieņēmumus no nekustamā īpašuma atsavināšanas ņem vērā, nosakot saimnieciskās darbības ienākumu.
Спасибо.
Ответы (30)
А если в гугле посмотреть?:-D
можно посмотреть как "телевизор можно но не включать"
объяснений нет ...
D3 uzrādīsies kā PL nodokļu izdevumu samazinājums( palielināsies ieņēmums no kura jāmaksā saimn.darbības IIN ).
D1 parādīsies kā fiz.personasieņēmumi no pārdošanas.
Nē Ilma....... tur jau tā lieta, ka visa summa pārādīsies D3 un izdevumos būs dzīvokļa atlikusi vētība (nodokļos) un no visas summas (peļņas) 26%
К сожалению в Д3 указываете и платите 26% с "навара".
Visdrīzāk, ka tā, tad visas darbības D3 ( mājas pārdošana būs kvalificēta tikai kā saimn.darbība )kā raksta Amuil.
и декларацию о приросте капитала не сдавать ?
Tad iznāk, ka ne, jo viss iet caur saimniecisko darbību.
ir paskaidrojums
"Likuma 9.pantapirmās daļas 33.punktapiemērošanas piemērs
Fiziskā persona par 60 000 latu pārdod nekustamo īpašumu (ēku), kura iegādes vērtība ir 50 000 latu un kurš ne vairāk kā pirms 60 mēnešiem tika izmantots saimnieciskajā darbībā 10 gadu. Iepriekšējos taksācijas periodos norakstītais nolietojums ir 13 550 latu. Iesniedzot deklarāciju, personas apliekamais ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas ir koriģējams (palielināms) par iepriekšējos taksācijas periodos norakstīto nolietojuma summu 13 550 latiem"
bet nolietojums nav norakstīts,
ko darīt ?
мухи от котлет
девушки вам написали про хд
если в Д3, то "навара" может и не быть,
из-за убытков предыдущих лет...
Ну если есть убытки, то конечно навара может и не быть.
А чего износ не начисляли?
расходов достаточно...
начислять износ право или обязанность ?
Ну если расходов достаточно и без износа, смотрите как бы проблем с рыночной стоимостью не было...... Что же себе в убыток использовали? А то у меня одному физику насчитали налоги с рыночной стоимости, он тоже квартиру за 3 копейки сдавал, а в расходы всё списывал, ну ему налоги насчитали не с его 3 копеек, а с рыночной стоимости.
аренда погашала счета за ком.услуги и налог на недвижимость (при рыночной обстановке очень рады и малому)
а если "Ja nekustamais īpašums atsavināšanas dienā NETIEK izmantots kā saimnieciskās darbības pamatlīdzeklis,....",
доход от продажи в в Д1 или Д3 ?
а каким образом она выскочила из хд?
uz "...atsavināšanas dienā NETIEK izmantots kā saimnieciskās darbības pamatlīdzeklis..."
личное имущество
вы бы определились, что у вас, вроде с хд начинали
личное-хд-личное
т.е. возможно то, что на день отчуждения(продажи) квартиры не будет сдана в аренду..., т.е. не выполняется условие " Ja nekustamais īpašums atsavināšanas dienā tiek izmantots kā saimnieciskās darbības pamatlīdzeklis, ieņēmumus no nekustamā īpašuma atsavināšanas ņem vērā, nosakot saimnieciskās darbības ienākumu...
Закрыть
Краткое описание нарушения
