Продажа квартиры

Подскажите , пожалуйста:

я, физическое лицо, продаю свою собственную квартиру другому физическому лицу.

Насколько я понимаю я должна подать декларацию, но налоги платить никакие недолжна или я ошибаюсь?

Зарание спасибо

Par iedzīvotāju ienākuma nodokli

9. pants. Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi

33) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese). ..

Ja Jums izpildīti abi nosacījumi, tad IIN nav, tikai jāiesniedz gada IIN deklarācija.

Lana68, это я уже читала и не понимаю. Совсем запуталась в этих месяцах.

Кто-нибудь может обяснить сам на словах, а не пантами законов.

Пожалуйста

Nu kas tur nav saprotams, es 2010.gadā pārdevu savu dzīvokli, kurā es biju deklarēta 2 gadus un dzīvoklis bija noformēts Zemesgrāmatā uz mana vārda vairāk kā 5 gadi. IIN nemaksāju, tikai iesniedzu IIN deklarāciju, kur norādīju saņemto summu pie neapliekam.ienākumiem

45. Piemērojot likuma 9.panta pirmās daļas 33.punktu, tajā minētais laikposms, kad nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta (12 mēneši), ir jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.

Tātad JEBKURI 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.

Lana68, mums ir mazliet citādāk. Dzīvoklis bija īpašumā no 2005 gada, bet pārdevejs tur bija deklarēts tikai 10 mēnešus:-(

Iegādes vērtība bija 45000 Ls, tagad pārdosim par 57000Ls. Tatad ja aprēķināt nodokli, tad no 12000 jāmaksa nodokli (57000-45000=12000)?

Nu tad jāmaksā IIN, ja ir tikai 10 mēneši

46. Piemērojot likuma 9.panta pirmās daļas 33.punktu, fiziskā persona, kura atsavina nekustamo īpašumu, kas bijis tās īpašumā mazāk par 60 mēnešiem vai vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai nav bijis personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese), no minētā nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma maksā nodokli, iesniedzot deklarāciju par ienākumu no kapitāla. Apliekamo ienākumu no nekustamā īpašuma atsavināšanas nosaka kā nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas un iegādes vērtības starpību un attiecīgā ieguldījuma vērtības starpību.

jāmaksā 10%, kā no kapitāla pieaugumu?

Te ir tas ķnifs", ka jābūt "...ilgāk par 60 mēnešiem UN vismaz 12 mēnešus ...":-(

Lana68, žēl ka tā man sanāk. Es pie mamas esmu deklarēta:'(

tatad, man jāprēķina 10% no stārpības?

Nu tad neko nevar darīt, vienīgais parunāt ar pircēju un tur var būt varianti, tikai te es tos gan nerakstīšu 🤐 Vai deklarēties un padzīvot vēl 2 mēnešus un vēlāk pārdot dzīvokli

Lana68, pircējs ir gatavs gadīt 2 mēnešus, ja samazināšu pārdošanas cenu par 2000Ls -- tad man sanāk lētāk samaksāt nodokli. Un viņs negrib sarunāties par variantiem -- grib nopirkt caur bankas norēķinu kontu un noradīt visu pārdošanas summu.

PALDIES JUMS PAR PALIDZĪBUUUUU:-) 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂

Tad vajadzēs iesniegt deklarāciju par ienākumu no kapitāla saskaņā ar 28.12.2009. Noteikumiem Nr 1660.

Vispār jau likme ir 15%!

Mu-maija,

bet metodiskā materiāla VID ir uzrakstīts ka 10% no kapitāla pieauguma nodoklis:"• guvuši ienākumus, kuri apliekami ar 10% nodokļa likmi (piemēram, ienākumu no kapitāla, ienākumu no augoša meža vai kokmateriālu pārdošanas), un no kuriem nodoklis nav ieturēts ienākuma izmaksas vietā; ".

Mu-maija, atradu, jums ir taisnība 15%, es te sajaucu kapitālu un kapitāla pieaugumu:-)

Vēl reiz paldies

unn ar svētkiem:-) aizmirsu ka šodien ir 8.marts:-) 🙂