Sveiki!
Situācija:
Uzņēmums ir iegādājies nekustamo īpašumu – zemi un ēku, un to uzskaita kā ieguldījuma īpašumu pēc izmaksu modeļa (tāpat kā pamatlīdzekļus, kur no iegādes vērtības atskaita nolietojumu). Uzņēmuma pamatnodarbošanās – nekustamo īpašumu pirkšana un pārdošana. Arī šis nekustamais īpašums ir iegādāts ar mērķi pēc pāris gadiem pārdot dārgāk. Ne zeme, ne ēka netiek iznomāta vai izīrēta.
Vai par ēku var rēķināt nolietojumu saskaņā ar likumu Par UIN 13.pantu
N\e, nevar. Jūs jau jautājumā pateicāt - iegādāti ir mērķi pārdot!!! Tie var tikt uzskaitīti Apgrozāmo līdzekļu sastāvā Pārdošanai turēti ilgtermiņa ieguldījumi.
šā likuma 13.pantapirmā daļa neattiecas uz zemi, mākslas darbiem, antīkiem priekšmetiem, juvelierizstrādājumiem un citiem pamatlīdzekļiem, kuri nav pakļauti fiziskam vai morālam nolietojumam, kā arī ieguldījuma īpašumiem, bioloģiskajiem aktīviem un pārdošanai turētiem ilgtermiņa ieguldījumiem, kurus nodokļa maksātājs izvēlējies novērtēt patiesajā vērtībā;
tas tāds mans viedoklis.