Ну для начала надо зарегистироваться в Эстонии не только ПВН плательщиками, но и ведущими хоздеятельность, потому как сдаёте недвижимость в аренду, а ПВН в соответствии с Директивой ЕС - ставка той сраны, в которой эта недвижимость находиться. А по части подоходного налога с этой деятельности, так эстонцы всё верно делают, удерживают с вас налог в момент выплаты.

Tt7 - mozhet znajete, kak registrirovatsja v Estoniji? Kak otdeljnaja SIA i sdavatj otchjeti im ili kak?

На эстонском форуме каком-нить спросите. Там они есть на русском в том числе.