PVN 21% apsaimniekošana un īre no 01.07.2016

Добрый день всем, уже некоторое время меня и других моих коллег, кто работает в сфере обхозяйствования, и особенно тех у кого доли капитала 100 % пренадлежат самоуправлению) мучает вопрос, как правильно вести бухгалтерский учет с 01,07,2016, когда с 01,07,2016 будет облагаться НДС apsaimniekošanas maksa, а арендная плата нет. Сейчас мы от имени самоуправления (есть Pilnvarojuma līgums)выставляем счета тем у кого неприватизированные квартиры за аренду. Как понимать, что те жители , которые приватизировали свои квартиры будут платить больше, а те которые не приватизировали сейчас платят арендную плату, и потом останеться такой же без НДС? Я была на семинаре, руководитель налоговый инспекции Edgars Bisenieks, утверждал что мы все это время должны были выставлять счета за обхозяйствование самоуправлению с НДС, а они в свою очередь выставлять своим квартиросъемщикам без ндс, а так же и после 01,07,2016 у нас не возникнет вопрос про облагемые услуги, они для нас были бы все облагаемыми. Что Вы по этому поводу думаете?.

Japaina, 17.07.2016 12:47

Tehnolog, 17.07.2016 10:15Если не хотите пересчитывать тариф с учётом предналога за веники, так добавляйте 21% к старому тарифу.

No tāda apsaimniekotāja ar steigu jāmūk prom, nav jau nekas vienkāršāks, kā uzlikt 21%, ka tikai pašiem labāk.

Значит будем порядочными. Я по одному дому сосчитала за июнь. Получилось .... блин ... ну аренда офиса еще и прочие офисные расходы.... 4 помещения из 15 принадлежат банку и там уже и так был ПВН. ну вот 4 евро где-то. Делим на площадь ... 4.22/1223.16. Сколько там за кв.м?. 0.00345! Ну да, квартира с 100 кв.м. сэкономит 35 центов.
Где все таки пример расчета? Может я что-то не учла, и опять обманула жильца?

Aivars007, 17.07.2016 15:21Ir jau vēl lielākas jautrības.
Man kāds klients šodien pastāstīja, ka saņēmis rēķinu no Nama biedrības, kura nav PVN maksātāja, ar atšifrējumu rēķina sastāvā: apsaimniekošana - tik, PVN 21% - tik, kopā - tik.
Tālāk jau vairs nav kur.
Ni buhgalteršas! Par cūkganēm tādas jānosūta, steidzami.

😂 😂 😂

Japaina, 17.07.2016 12:47

Tehnolog, 17.07.2016 10:15Если не хотите пересчитывать тариф с учётом предналога за веники, так добавляйте 21% к старому тарифу.

No tāda apsaimniekotāja ar steigu jāmūk prom, nav jau nekas vienkāršāks, kā uzlikt 21%, ka tikai pašiem labāk.

У меня еще такой вопрос: когда 1 января поднимают минимальную зарплату, в следствии чего затраты на дворника увеличиваются, когда за наш технический и аварийный транспорт предналог вдруг стал 50%, где методика пересчета от ВИД?

когда за наш технический и аварийный транспорт предналог вдруг стал 50%...
Jāatceras par GPS! 🙂

Paldies! Padomāšu.

Būs visi 100%! 😎

А мы решили все облагать налогом, только я немного не понимаю, пока не закончился фонд накопления, я все равно не имею право на предналог (ндс с расходов, которые будут сниматься с фонда), или имею право? Или как на семинарах по этому поводу говорили, что эта часть должна учитываться отдельно, как дополнительный фонд накоплений на ремонт? Как Вы будете поступать? Поправте, если я не правильно понимаю