Добро пожаловать в новый VGK. Сайт обновился: вход, пароль и абонемент — прежние. Что изменилось

Управление жилым домом

К списку тем
Nata_kОтветы: 1 850Получено «Спасибо»: 18
Первое сообщение
Добрый день
Взяли в управление дом с 6ю квартирами. Для нас это первый опыт. Дом имеет статус - жилой. Площадь меньше чем 1500 м2, поэтому не регистрируемся в регистре согласно закона об управлении жилыми домами.
Договором предусмотрена плата за управление и взносы в фонд накопления. Изучив НДС закон, с 01.01.2016 плата за управление а так же взносы в фонд накопления облагаемые сделки. У кого есть опыт в этом. Подскажите так ли, именно касается взносов в накопительный фонд по будущим ремонтам.
И, действительно ли, для взносов в накопительный фонд необходимо открывать отдельный счет в банке, только чтобы по запросу жильцов предоставить обороты и остатки денежных средств фонда? Думаю, что такой отчет об использовании средств, можно предоставить и из бухгалтерский данных.
Спасибо за любой ответ!

Ответы 7

AndinusОтветы: 618Получено «Спасибо»: 67
#1
10 лет не работала в этой сфере, сейчас восстанавливаю знания и изучаю эти вопросы. Откуда Вы взяли информацию об отдельном банковском счете? В бухгалтерии все видно. Накопления на будущие ремонты не облагаются.
_susurs_Ответы: 909Получено «Спасибо»: 411
#2
Andinus, 10.06.2022 22:45Накопления на будущие ремонты не облагаются.
PVN piemērošana ir atkarīga no tā, kā mājas pārvaldnieks slēdz līgumus un darbojas saistībā ar pakalpojumiem, par kuriem norēķināšanās notiks, izmantojot uzkrātās iemaksas remonta fondā. Skatīt VID metodiku.
Спасибо: 1
AndinusОтветы: 618Получено «Спасибо»: 67
#3
При площади дома менее 1500 не получится оборот, который будет облагаться.
Nata_kОтветы: 1 850Получено «Спасибо»: 18
#4
Andinus, 11.06.2022 07:56При площади дома менее 1500 не получится оборот, который будет облагаться.
мы НДС платедльщики с рождения )) и нам не важно какой оборот по управлению домом и какая там площадь.
Спасибо: 1
Nata_kОтветы: 1 850Получено «Спасибо»: 18
#5
Andinus, 10.06.2022 22:4510 лет не работала в этой сфере, сейчас восстанавливаю знания и изучаю эти вопросы. Откуда Вы взяли информацию об отдельном банковском счете? В бухгалтерии все видно. Накопления на будущие ремонты не облагаются.
Согласно. В любой момент и дату мы можем предоставить жильцам сколько накоплено в фонде. Отдельный банковский счет, это скорее обезопасить себя, чтобы видеть реально ОПЛАЧЕННЫЕ деньги в фонд, так как выписать счет не есть он оплачен, особенно когда начинается использование денег из фонда
šajā spriedumā ir atbilde par to, vai dzīvokļu īpašnieku kopības manta (remonta fonda maksājumi) ir jāuzglaba atsevišķa bankas kontā.

https://www.at.gov.lv/lv/jaunumi/par-tiesu-lietam/senata-civillietu-departaments-atzist-dzivoklu-ipasnieku-kopibu-par-ipasa-veida-tiesibu-subjektu-un-norada-uz-sada-statusa-tiesiskajam-sekam-9867?
Спасибо: 1
Ant_lvОтветы: 3 849Получено «Спасибо»: 713
#6
Измышлизмы верховного суда еще не есть истина.

Хотите ответить или спросить?

Читать форум могут все. Чтобы ответить или спросить, войдите в свой аккаунт.