1) НДС не облагается

2) ПНП ( 15% )по итогам года , но в принципе на разницу между остаточной стоимостью и продажной стоимостью.

3) физ.лицо если продаст в течении года, то должен будет с разницы заплатить ПНН (25%)

Да еще и при переписке на физ.лицо пошлины неслабые заплатите.

Мы вчера были на консультации в Государственной Налоговой службе и нам говорят, облагать надо. А в законе написано так:

Налогом не облагается

- продажа недвижимой собственности, а также земли, за исключением первой продажи неиспользованной недвижемой собственности.

Земля у нас в использовании была 4 года. Ничего не понимаю что делать.

Вы бы спросили в СГД, читалили они этот пункт закона и как они его понимают.

Помоему они ничего не читают. Приехала вчера в СГД просидела в очереди 2 часа и они меня запутали в конец. Сначало сказали что не облагается а сегодня перезвонили и сказали, что облагается. Что в законе такого пункта нет. Нам надо решить продавать его или нет. Потому что если продавать и уплачивать все налоги, нам самим даже половины не останется. Каждый говорит по разному.

Помогите, выскажите свое мнение.

Ст.6 ч.1 п.23 - необлагаемая сделка

Всем спасибо. Опять была в СГД и на этот раз мы все таки выяснили что ето необлагаемая сделка.:)

Впредь, если Вам уж так хочется полагаться на ответы СГД, нужно задавать вопросы в письменном виде, а иначе можно здорово "нарваться".

Добрый всем день! При покупке недвижимости фирма уплатила госпошлину 900 лат. Её сразу можно списать на 7 или?

Добавить к стоимости недвижимости.

Martinas, так приятно, что Вы мои мысли подтверждаете, а то я так подумала, но сразу побоялась написать, думаю, надо посмотреть, что там было про затраты на приобретение ОС до ввода в эксплуатацию.

Ага, ко всем прочим "талантам" - чтение мыслей на расстоянии

Ну дак талантливый человек - это просто скопище талантов!!!

Вау! Нужно себя за это чем-нибудь вкусненьким порадовать, сделать "удар по талии"

А что, замечательная идея !

И что тогда налог на недвижимость платить с госпошлины?

И услуги нотариуса тоже тогда к стоимости , и за инвентаризационное дело?

Вы платите налог на недвижимости со стоимости здания. По моему мнению, если в стоимость здания входит и госпошлина, и прочие расходы на приобретение этого здания - то всё это будет стоимость, облагаемая НН (у юридических лиц) - здесь я могу ошибаться, хотелось бы послушать, что скажет Ad Noctum.

Мне кажется Вы правы. Если например, Вы сами строили бы здание, то даже зарплаты стоителей с социальными, тоже нужно относить на стоимость здания и платить НН.

Мое мнение совпадает с вашим мнением.