Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
PVN с жильцов
Добрый вечер! У нас самоуправление. Каждый месяц жильцам в хозяйском доме начисляем квартплату, куда включаются
1.аренда квартиры
2.ком.услуги Rigas siltums, Rigas udens и т.д.
3.и так называемые эксплутационные расходы
С арендой для жильцов все понятно - необлагаемая НДС сделка. С ком.услугами тоже - это не наш доход. А вот эксплутационные расходы по логике должны облагаться НДСом. До сих пор мы показываем их так же как аренду, то есть НДС не облагаем и в НДС декларации так же указываем как необлагаемые. Что думаете на этот счет. Надо облагать НДС плату за экпл.расходы или нет?
Ответы (4)
А какие именно эксплуатационные расходы Вы показываете отдельной строкой?
В договорах с жильцами оговорены эти расходы, то есть расходы по обслуживанию дома (например текущий ремонт), но я кажется нашла письмо СГД в котором вроде бы можно эту часть квартплаты не облагать НДС
www.vid.gov.lv/5likumi/vc.asp?source=8Piev/_VID_V_19687.htm&KId=8
Likuma 6.pantapirmās daļas 14.punkta“b” apakšpunktā noteiktais atbrīvojums no nodokļa nav piemērojams iedzīvotāju maksājumiem par pakalpojumiem (to skaitā dzīvojamās mājas (dzīvokļa) remontu), kas nav iekļauti dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanas līgumā un netiek segti no ikmēneša maksājumiem par dzīvojamās mājas (dzīvokļa) apsaimniekošanu.
Очень расплывчато написано. По идее, это всё должно быть включено в квартплату. Я это понимаю так, что всё, что покрывается ежемесячной квартплатой, или, для владельцев квартир, "плата за обхозяйствование" (ненавижу уже это слово!). То, что не покрывается этими платежами - услуги, облагаемые ПВН.
Если не ошибаюсь, то 45 правила относятся и к хозяйским домам
MK noteikumi nr. 45 - 29.01.2002
Закрыть
Краткое описание нарушения
