Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
продажа недвижимости
Вечер добрый!
Ситуация в следующем:Фирма покупает землю у физ.лица,делит её на неск.участков. На одном из них хочет начать строительство, и на этапе незавершённого строительства продать.
Что с PVN при продаже участка с незавершённым стр-вом и пустого участка? Продажа будет в течение года.
Покупая землю, ставлю её на запасы.
Заранее спасибо.
Ответы (8)
Продажа земли НДС 0%.
А вот продажа незавершенного строительства НДС 18%.
Только у Вас будет 2 обьекта продажи, земля с 0% и незавершенное строительство которое НА этой земле с 18%, а не один обьект "земля с незавершенным строительством".
Я бы землю всё же поставила на ОС, тем более что износ на неё не начисляется.
Поправочка - земля не 0%, а необлагаемая сделка (придется считать пропорцию).
Спасибо!
Земля необлагаемая по-любому, даже если продаётся в год приобретения?
А по поводу строительства, я ставлю тогда
на ОС, начинаем строить - учитываю PVN, и расходы собираю на незавершёнке?потом продаём с 18%.
Насколько я помню, пропорцию можно не считать, если это единственная необлагаемая сделка в году.
Это в случае, если деятельность фирмы не связана с продажей недвижимости, а только единичный случай.
Я и говорю про единичный случай.
Закрыть
Краткое описание нарушения
