Налог платит само физ.лицо. А вот по поводу приложения дкмаю 5 потому как покупатель может не знать сколько принадлежит земля физ.лицу. Но уж не 1 это точно.

Покупатель знает, что прошло меньше года, т.к. в договоре написано, когда продавец(физ.лицо) приобрёл землю, и до сего момента прошло меньше года.

Я пыталась поинтересоваться в налоговой, мне сказали, что 1 и пишем только брутто доходы.

Как меня смущает их ответ.

Кто платит налог должно быть оговорено в договоре купли- продаже?

1 приложение - это когда ВЫ налог удерживаете. Я бы таки работникам СГД....зарплату не платила бы.

Тогда нужно 4 приложение.

5 сообщение,подробно сказано в статье 16 з-на о ПНН

не 16,а 19 -производственная опечатка

4 - это когда лицо само является плательщиком, в данном случае - не является,

обыкновенный физик.

Так налог платит само лицо( продавец?)?

Или лучше оговорить в договоре?

VID rikojums Nr. 111 no 11.02.2000.

18. Ienākumi no sava īpašuma pārdošanas ar nodokli netiek aplikti, izņemot:

– ienākums no pārdošanai izgatavotu vai iegādātu izstrādājumu (mantas) pārdošanas;

– ienākums no fiziskās personas īpašumā esoša augoša meža pārdošanas izciršanai;

– ienākums no tāda nekustamā īpašuma pārdošanas, kas ir bijis personas īpašumā mazāk par 12 mēnešiem;

ienākums no personāla akciju atpirkšanas.

[08.03.2002. VID ģenerāldirektora v.i. rīkojuma Nr.363 redakcijā]

18.1. Ienākums no tāda nekustamā īpašuma pārdošanas, kas ir bijis personas īpašumā mazāk par 12 mēnešiem, ir ar nodokli apliekams ienākums.

No minētā nekustamā īpašuma pārdošanas ienākuma iedzīvotāju ienākuma nodokli maksā rezumējošā kārtībā, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju. Apliekamais ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas tiek noteikts kā starpība starp pārdošanas cenu un tā iegādes vērtību.

Nekustamā īpašuma daļas iegādes vērtība nosakāma proporcionāli šīs daļas platībai visā attiecīgā nekustamā īpašuma platībā.

Получается , что продавец-физик сам рассчитывает налог за 2005 год и платит разницу, т.е. я с него не удерживаю.

Но может лучше оговорить в договоре?

У кого-нибудь что-то похожее есть?

А с чего Вы взяли, что 4- это когда лицо само является плательщиком???? Где это Вы вычитали??? Прочитайте название этого бланка, может тогда Вы поймете, что это Ваш случай.;)

Мне тоже кажется, что 4.

Paziņojums

par personai izmaksātajām ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamajām

summām, kas nav saistītas ar darba attiecībām,

neieturot izmaksas vietā nodokli

Вроде действительно похоже,Я думала, что по аналогии с нотариусами, адвокатами и т.п. Значит будем делать 4.:)