Вполне правомерно, почему нет?

Полчему Вам кажется что это не правомерно?

Это зависит от того, что говорится в договоре аренды между A/S и физ.лицом.

Т.е. для физ.лица NĪN как бы часть арендной платы,поэтому PVN. NĪN увеличивает затраты по аренде.Смотрите договор, там должно быть об этом.

Я вообще всё это включаю в арендную плату. Слово "налог" смущает не только Вас. По сути, арендатор платит не налог, а компенсирует затраты на налог арендодателю (как дополнительную арендную плату), т.к. налог на недвижимость может взимать только самоуправление, а не арендодатель.

Простите что пропала. Спасибо Всем. По существующему договору NĪN платит арендатор но мотивируя изменениями в законодательстве с 01.01.2005.года оплату NĪN арендодатель берет на себя(арендуется Valsts Zeme).Все это представляется как услуга аренды земли и облагается PVN.

Правильно облагается. Если бы Вы напрямую платили налог самоуправлению - ПВН бы не было.

Напрямую платить налог не представляется возможности т.к. с 01.01.2005 Финансовый Депортамент передал право уплаты налога Valsts SIA, в результате в существующий договор вносятся изменения плательщиком NĪN становится A/S, a арендатор получает арендную плату(которая состоит из арендной платы+NĪN)+PVN. Понятно что нет вожможности изменить данную ситуацию.

Спасибо что нашли время для ответа.

Не расстраивайтесь - больше предналога спишете

RD FD никому ничего не передавал - да и права такого не имеет. Просто наконец-то начали корректно применять 5 часть 2 статьи закона "Par NĪN".

Списать в предналог не пoлучится, т.к. физическое лицо не является плательщиком PVN,однако можно недвижимость сдать apakšnomā за аналогичную сумму юридическому лицу (один владелец) тогда появляется предналог. Спасибо Martinas. http://www.vgk.lv/images/forumicons/wink.gif
http://www.vgk.lv/images/forumicons/wink.gif

"сдать apakšnomā за аналогичную сумму юридическому лицу (один владелец) тогда появляется предналог" - откуда же предналог появится, если физическое лицо-арендодатель не является плательщиком? Или я что-то в Вашей "схэме" запуталась.