S momenta registracii v Zemelnoj knigi vi schitaets polnopravnim sobstvennikom zemli, poetomu i nalog budet nachislatsa s momenta registracii v Zemelnoj knige.

Если Ваша недвижимость земеля - то с момента регистрации в Земельной книге в течении месяца Вы сообщаете в то самоуправление, на территории которого находиться эта собственность и ждете расчета от этого самоуправления, налог будет расчитан с кадастровой стоимости в размере 1,5%. Если это здание или сооружение, то до 31.12.2006 года

3) nodokļa maksātājs katru gadu līdz 1.februārim iesniedz pašvaldībai pēc ēku un būvju vai to daļu atrašanās vietas un Valsts ieņēmumu dienesta teritoriālajai iestādei, kurā viņš ir reģistrējies kā nodokļu maksātājs, deklarāciju (saskaņā ar Ministru kabineta apstiprinātu paraugu) par paredzamo ar nodokli apliekamo ēku un būvju vērtību un par attiecīgajā gadā maksājamo nodokli;

4) ar nodokli apliekamo ēku un būvju vērtību nodokļa maksātājs aprēķina, saskaitot pusi no ēku un būvju vērtības gada sākumā un pusi no to vērtības nākamā gada 1.janvārī ar šo ēku un būvju paredzamo vērtību 1.aprīlī, 1.jūlijā un 1.oktobrī un iegūto summu dalot ar 4;

5) nodokļa maksātājs atkarībā no paredzamā nodokļa apmēra veic nodokļa maksājumus šādos termiņos:

a) ja paredzamais nodokļa apmērs ir līdz 2000 latiem, - reizi ceturksnī saskaņā ar šā likuma 6.pantatrešo daļu,

b) ja paredzamais nodokļa apmērs ir virs 2000 latiem, - vienlīdzīgās daļās līdz katra mēneša 15.datumam izņemot janvāri;

6) gadam beidzoties, līdz nākamā gada 1.februārim nodokļa maksātājs iesniedz attiecīgajai pašvaldībai un Valsts ieņēmumu dienesta teritoriālajai iestādei pārskatu par faktisko ar nodokli apliekamo ēku un būvju vērtību, kas aprēķināta šā likuma pārejas noteikumu 9.punkta4.apakšpunktā noteiktajā kārtībā, un nodokļa aprēķinu rezumējošā kārtībā (saskaņā ar Ministru kabineta apstiprinātu paraugu);

7) papildus aprēķinātā nodokļa summa iemaksājama pašvaldības budžetā līdz kārtējā taksācijas gada 1.martam

pārmaksātā summa pēc maksātāja pieprasījuma atmaksājama 15 dienu laikā no pieprasījuma saņemšanas dienas vai ieskaitāma kārtējā taksācijas gada maksājumā;

но на баланс я должна поставить в январе.думаю и декларацию по налоги на недвижимость должны подать в январе.Боюсь что и налог расчитают с января.Или все это сделать в мае?

извинити но сообщение от Tt7,прочитала позже чем ответила.В собственности здание а не земля.

Вам обязательно в течение 1 месяца со дня приобретения недвижимости (которая используется в хозяйственной деятельности)необходимо зарегестрироваться в Пашвалдибас иенемуму парвалде финансовом департаменте. Сейчас они централизовались и находятся по адресу: Терезас 5 (район Ошкалнского моста, рядом с ювелирной фабрикой), и кажется Вам надо будет еще подать декларацию на 2005 год.

За несвоевременное сообщение в эти органы они накладывают штраф - до 15 календарных дней - 0,1 %,но не больше 50,00 Лт,

с 16 до 30 календ.дней - 0,5 %, но не больше 200,00 Лт,

больше 30 календ.дней - 1 % от общей суммы налога, указанной в декларации, но не больше 500 Лт.

В учете Вы отражаете эту недвижимость с момента преобретения, т.е. в январе, а за 2005 год сдадите отчет и копсавилкумс в ВИД до 01.02.2006 и декларацию на 2006 год. А велика ли сумма налога?

налог из суммы 2300,00 но дело в том ,что договор купли продажи бухгалтеру отдали только сегодня.и поставили перед свершившимся фактом

Ну так и заплатите этот налог по отчету за 2005 год.

Я считаю, что налог нужно платить с того момента, как здание стало Вашим. Если согласно договору оно становится Вашим с даты занесения в земельную книгу, то с мая, а если с момента подписания договора, то с января.

Я придерживаюсь мнения Amuil, так как сама сталкивалась с ситуацией, когда согласно договора здание становилось собственностью фирмы с момента регистрации в Земельной книге и до этого момента налог на недвижимость платил продавец.

В том то все и дело, что может получится "дырка", если продавец снимет с учета здание в январе и перестанет платить налог на недвижимость, а покупатель поставит на учет в январе , а платитьь станет с мая. Получается с января пол мая налог не уплочен, а такого быть не может.

Налог на здание расчитывается со среднегодовой стоимости согласно представленной декларации, которую составляет и подает сам налогоплательщик. В январе они только купили это здание, документы появились вообще только в мае, а декларация сдается до 01 февраля. У них так и так на начало года нет стоимости и по зданиям и сооружениям, преобретенным в течении года декларация не подается, а на 01.01.2006 составят отчет и декларацию со списком и за 2005 год заплатят до 01 марта свои 35 латов. Это по земле надо сообщать самоуправлению в течении месяца и СУ с кадастровой стоимости расчитывает налог, начиная со дня перенятия здания в пользование или собственность

налог не по отчету а по декларации на 2005 г.плочу как авансовые платежи и налог с момента покупки здания.Всем спасибо.

Нееее, не только по земле.А по любой недвижимости нужно сообщать в течении месяца и подавать декларацию и платить авансовые платежи.

А кто ему в середине года вернет этот налог и на основании чего он перестанет платить? И никакой "дырки" не будет один платит согласно декларации и составив отчет показывает переплату и самоуправление возвращает, а второй по отчету платит то, что должны вернуть. Раньше была норма, что в течении года плательщики могли корректировать декларации по этому налогу, сейчас такой нормы нет и все изменения по этому налогу фиксируются до 01 февраля следующего года

Вот когда наша доблестная Земельная служба закончит земельную реформу и налог будут считать так как написано в законе, а не в переходных правилах, т.е. по кадастровой стоимости, тогда и будет в силе 7 статья для всей собственности, а не только для земли. А пока до 31.12.2006 сохранен порядок отдельного начисления налога по земле и по зданиям и сооружениям.

Танюш не соглашусь.

21. Gadījumos, kad taksācijas perioda sākumā juridisko personu bilancē ēkas un būves nav bijušas, fiziskajām personām nav bijušas ar nodokli apliekamas ēkas un būves vai to daļas, sakarā ar ko deklarāciju nodokļa maksātāji neiesniedza, bet taksācijas perioda laikā apliekamais īpašums radies, nekustamā īpašuma nodokļa maksātājam atbilstoši likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 7.pantaotrajai daļai mēneša laikā no īpašumu tiesību vai valdījuma rašanās dienas jāpiesakās pašvaldībā, kuras administratīvajā teritorijā atrodas nekustamais īpašums vai tā daļa, un minētajā termiņā jāiesniedz attiecīgajai(-ām) pašvaldībai(- ām) deklarācija(-as) par paredzamajiem nodokļa maksājumiem un VID teritoriālajai iestādei kopsavilkuma deklarācija.

Ja deklarācija un kopsavilkuma deklarācija jau iesniegta, bet taksācijas perioda laikā iegādāti jauni, neprognozēti īpašuma objekti, minētajā termiņā jāiesniedz precizētas deklarācija un kopsavilkuma deklarācija.

30. Ja uzņēmums (uzņēmējsabiedrība) gada laikā izbeidz savu darbību, negaidot gada beigas, nodokļa maksātājs iesniedz pašvaldībā pēc ēku un būvju atrašanās vietas pārskatu un Valsts ieņēmumu dienesta teritoriālajā iestādē, kurā reģistrējies kā nodokļa maksātājs, kopsavilkuma pārskatu par faktisko ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamo ēku un būvju vērtību un nodokļa maksājumiem un pilnībā norēķinās ar attiecīgās pašvaldības budžetu.

http://www.vid.gov.lv/5likumi/vc.asp?source=7Nekust/_VID_R_49.htm&KId=7

Всё ему вернут, подается декларация в момент продажи и платежи прекращаются. Почему Ты решила, что эта норма исключена?

После "тестного" общения с Управлением по недвижимостью Рижской думы.

Ну не знаю, Юрмальская Дума на УРА пинимает декларации с "движением" в течении года. Не так давно (в марте) знакомые продали недвижимость (в Юрмале) подали декларациию и больше не платят налог. Может это Рижская дума чего химичит. Во всяком случае в нормативных документах, я ничего такого не нашла.

Чем дальше от столицы, тем светлее головы.Но Рижская дума сама себе закон, и если в случае полной продажи собственности и окончании деятельности она рассмотрит этот вопрос в течении энного времени, то в случае продолжения деятельности все-равно "замордует" до конца года.