счёт-фактура

Подскажите, пожалуйста, как правильно? У нас заключён договор с фирмой на текущий ремонт. В приложении указано, что они выплачивают 60% аванса, а по выполнении работ - остальное. Всегда выписывала один счёт, вначале, а они гасили частями, указывая номер счёта и ссылаясь на договор. Теперь эта фирма требует два счёта-фактуры по частям, а в конце ещё и 0-вой счвёт фактуру (НЕ ЗНАЮ, ЧТО ЭТО) И ЕЩЁ НАКЛАДНУЮ. Подробно это в договоре не оговорено, указане - оплата по выставлении счёта. Как правильно?