īsti nezinu, bet manuprāt vajadzēja sniegt ziņas

tad, kad tika samaksāta tā rokas nauda.

когда дали деньги, тогда пазипоюмс. не понятно почему рокас науда станет собственностью физ.лица, вы не вступили в дальнейшии отношения с физ.лицом

droši vien rokas naudas līgumā bija tāds punkts, lai gan parasti standarta variantā ir "Ja pirkuma līguma noslēgšana un izpilde no pusēm neatkarīgu iemeslu dēļ nav iespējama, Pārdevējs atdod Pircējam rokasnaudu tādā apmērā, kādā viņš to saņēma."

Pieņemu, ka jūsu rokas naudas līgumā punkts bija pretējs.

nezinu kā būtu pareizi, bet ja darījums nenotiks un rokas nauda pēc līguma paliek neatmaksāta (tiek zaudēta), tad es laikam neriskētu un liktu šo summu no peļņas, jo manuprāt rokas naudas iemaksa nav saistīta ar saimniecisko darbību. Citādi jau firmu direktori cau trešajām personām sev ņems naudiņu rokas naudu veidā. Tās tik tāda manas pārdomas, jo darījumi jākārto tā, lai būtu aizstāvētas tomēr firmas intereses.

Я тоже думаю, что не связаны с хоз.деятельностью.Вопрос в том, что если сделка произойдёт, то Мы доплатим разницу между ценой покупки недвижимости и перечисленными рокас науда.

Если сделка не произойдёт, то рокас науда останутся продавцу как штраф. Какой пазиноюмс сдвать и до какого числа?

Совсем от жары мозги не варят!

Я бы подала, когда были перечислены деньги. Если будете доплачивать разницу, подадите еще один пазинёюмс на эту разницу.

varu nokļūdīties, bet manuprāt tas būs 5.pielikums jo manuprāt rokas nauda nav ar IIN apliekams ienākums, bet 9.pantā nav konkrēti minētas rokas naudas... drīzāk laikam jāpajautā savā VID nodaļā vai šāds darījums ar fiz.personuir ar IIN apliekams vai nav.

Думаю, зависит от того, занимается это физическое лицо хоз.деятельностью или нет.

спасибо, значит 5.приложение до 01.02.

или всё-таки:

Недвижимость находилась в собственности физ.лица меньше года.

Я сдаю 5. или всё-таки 4."Paziņojums par personai izmaksātajām ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamajām summām, kas nav saistītas ar darba attiecībām, neieturot izmaksas vietā nodokli " до 15.числа за квартал.

togda skoreje IIN nado uderzhivatj...

9.pants Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi

1. Gada apliekamajā ienākumā netiek ietverti un ar nodokli netiek aplikti šādi ienākumu veidi:

19) ienākumi no sava īpašuma pārdošanas, izņemot ienākumu no:

....c) tāda nekustamā īpašuma pārdošanas, kas ir bijis personas īpašumā mazāk par 12 mēnešiem...."

pri takom razklade nado uderzhivatj IIN, a eto uzhe budet 1.pielikumsPazinojums par algas nodokli un 6.pielikumsPārskats par izmaksas vietā ieturēto un budžetā ieskaitīto IIN.., ja fiz.personanav reģistrējusies VID kā saimnieciskās darbības veicēja.

Ja fiz.personair reģistrējusies kā saimn.darbības veicēja, tad 4.pielikums Manuprāt.

Физ.лицо составит декларацию за 2005 год и само уплатит в бюджет налог. Я вот думаю, ведь я могу и не знать, что недвижимость находилась меньше года.

И сдать 4.

Среди доходов физ. лица, с которых надо удерживать ПНН при выплате таких кренделей как рокас науда или штраф вроде как нет. Так что удерживать по-моему не надо.

Ну, "стучать" то я должна!!!Значит 4.или 5.?

Komarik, net tak net, no vedj rokas nauda net i v 9.pante(neapliekamie ienākumi). Bet ir IIN likumā "ar IIN apliekamo ienākumu avoti: 11) citi ienākumi, kas nav minēti šā likuma 9.pantā."

Vot i neponjatno, rokas nauda oblagajetsja ilji net? Jeslji net to na kakom osnovanjije? I v situaciji jeslji sdelka nepoizojdjot i rokas nauda ostanjetsja u fiz.ljica to kak bitj- eto ne dohod razve, vedj sdelka uzhe nenazivajetsja personiskās mantas pārdošana....

Luiza a po4emu 4.pielikums

http://www.vgk.lv/index.php?setgc=forum&action=shposts&fid=5&tid=8551&pg=2

...по любым выплатам физ.лицам мы отчитываемся в СГД , только по разным приложениям.

1.и 2. приложение - об удержании налога с зарплаты (сдается ежемесячно)

3.приложение - выплаты нерезидентам (сдается ежемесячно)

4.приложение - выплаты с которых Вы должны были бы удержать налог , НО т.к. физ.лицо является налогоплательщиком и сам отчитывается и уплачивает налоги Вы этого не делаете. Например: тот же случай с нотариусом, Вы платите деньги , и это облагаемый доход, НО т.к. все нотариусы самозанятые физ.лица , то налог Вы не удерживаете , а только сообщаете об этом в СГД. Кстати, сейчас очень активно исполнительные листы рассылают присяжные судебные исполнители, так вот платеж как правило состоит из 2 платежей (гос.бюджет - штраф, суд.исполнитель- вознаграждение за работу), так вот на сумму вознаграждения суд.исполнителя тоже нужно подавать 4 приложение.Или еще пример, физ.лицо-налогоплательщик сдает Вам свою квартиру под офис, и Вы выплачиваете ему арендную плату, налог не удерживаете, а подаете только 4.приложение. Сдается оно за квартал. Короче, 4 приложение сдается во всех случаях выплаты физ.лицам доходов которые облагаются ПНН, но т.к. физ.лицо является налогоплательщиком самостоятельно Вы налог не удерживаете, а только "сиучите" на него в СГД.

5.приложение в случае выплаты физ.лицу доходов с которых не удерживаются ПНН. Например : дивиденды, продажа личного имущества (подается 1 раз в год)

6.приложение если Вы выплатили доход физ.лицу который облагается ПНН и Вы удержали ПНН, как правило подается в купе с 1 приложением. Например, когда физ.лицо сдает Вам в аренду , но не стоит на учете как налогоплательщик. (сдается ежемесячно).

Так что обо всех выплатах нужно "стучать" СГД, правда есть исключения могу ошибаться, но если необлагаемые выплаты менее 21 лата, о выигрышах в азартных играх до 500 латов .

Ну тут Amuil, по-моему, не совсем была точна про 4. пиеликумс. Он сдается не только в том случае, когда физ. лицо само зарегистрировано в СГД как ведущее хоз. деятельность, но и в том случае, когда юр. лицо, выплачивающее доход, не обязано удерживать налог при выплате (т.е. наш случай).

Всем спасибо!:)