PL remonts

Ir bijušas daudzas diskusijas, domas dalās, un tomēr pamatlīdzeklī - struktūrvienībā durvju, logu un santehnikas nomaiņas ir kosmētiskais remonts vai kapitālais remonts?

Kosmētiskais remonts.

Замену в здании окон можно рассматривать и как улучшение последнего, а значит уже тянет больше, чем на косметический ремонт (текущий). В итоге: решать самим, что со всем этим делать. 🙁

Я вот тоже размышляю насчет замены окон, но в арендованном офисе. И никак пока не могу определиться, отнести на затраты или все-таки поделить на срок аренды.

gribētos to noformēt kā kosmētisko remontu.

И мне бы хотелось, да вот мучают сомненья. Решила еще об этом с ревизором переговорить.

На капитальный ремонт должен быть проект и būvatļauja. Замена окон, обоев и унитазов - косметический ремонт.

Если в договоре аренды есть пункт, что Вы косметический ремонт можете производить за свои средста. А если нет ??? При проверке могут сказать, что эти затраты, не связаны с хоз.деятельностью.Мы делали приложение к договору. 😉

Обычно в договоре оговаривается, за чей счет производится капитальный ремонт. Косметический - сразу в расходы.

Ирен, если сумма большая, тогда можно растянуть на оставшийся срок аренды.

Я беседовала с разными умными людьми на эту тему окон, так вот не все так просто получается, Майя (или Ноктумыч) и ссылочку давали про улучшения (или что-то подобное) строения, так вот замена окон, как я уже написала, вполне под это подходит, а не только кап.ремонт.

Если желаешь увеличить стоимость недвижки на эту замену окон и дверей, то для начала нужно демонтировать и списать те, которые были до того как, а теперь, внимание вопрос: а старые окна и двери тоже отдельно учитывались и известна их остаточная стоимость?

Ну тогда и обои - улучшение. За ходишь в помещение с новыми обоями - и сразу понимаешь, что оно лучше, чем со старыми было 😂 Кстати, помещение с новыми обоями можно и продать подороже.

Ага, только старые списать и будет еще красивши:)))

Я стоимость увеличивать не собираюсь, так как арендованное помещение.

mums nav nomātās telpas, bet gan uzņēmumam īpašumā esošās, tāpēc gribētos nevis palielināt telpu vērtību, bet norakstīt izmaksās kā kosmētisko remontu.

Инарчик, ты ж и сама знаешь, главное суметь потом убедительно пояснить, почему именно на текущий ремонт списано. 🙂

Я вот пока убедительность только собираю, а соберется или нет, еще не знаю. 🙂

Renovācija – būves vai tās daļas remonts (kapitālais remonts), lai atjaunotu būvi vai tās daļu, nomainot nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, kā arī mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešana būvē, nemainot tās apjomu un funkciju.

(c) MK 01.04.1997. noteikumu Nr.112 22.punkts

Так что замена окон/ дверей не может быть определена как капитальный ремонт - независимо от суммы.

Ad_noctum, tātad kosmētiskais remonts? logi un durvis tomēr nav nesošās konstrukcijas, ēka taču neturās uz logiem 😉

quote: "tātad kosmētiskais remonts"

>>>

Tieši tā! 🙂

Я только "за" косметический ремонт!

А вот под это:"kā arī mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešana būvē, nemainot tās apjomu un funkciju" не подведут замену окон?

Не уверен, что замена окон может быть интерпретирована как техническое усовершенствование Полагаю, что отходы производства от этого меньше не станут, следовательно, не снизится и себестоимость продукции...

Ну, если только директор свой геморрой больше застужать не будет. 🙂

paldies 🙂