Latviešu valodā
Например: декларация НДС

Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).

Налоги и пошлины

Nekustamā īpašuma nodoklis - izmaiņas К списку тем

Nekustamā īpašuma nodoklis - izmaiņas
No 2007. gada 1. janvāra NĪN būvēm vairs nav jāaprēķina

NĪN par ēkām tāpat kā zemei aprēķinās pašvaldības atbilstoši ēku kadastrālajai vērtībai. Nodokļa likme tāpat kā iepriekšējos gadus saglabāsies 1.5% apmērā.

Atskaišu iesniegšana un nodokļa maksāšana

Līdz 2007. gada 1. februārim NĪN maksātājiem ir jāiesniedz pārskats pašvaldībā pēc nekustamā īpašuma atrašanās vietas par faktisko ar NĪN apliekamo ēku un būvju vērtību 2006. gadā. Kopsavilkuma pārskats ir jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienestā. Papildus aprēķinātais nodoklis ir jāiemaksā attiecīgās pašvaldības budžetā līdz 2007. gada 1. martam.

Attiecībā uz 2007.vaiturpmākajos gados maksājamo NĪN nodokļu maksātājiem vairs nebūs jāiesniedz deklarācijas un pārskati. Tā vietā nodokļu aprēķinus sagatavos un nodokļu maksātājiem nosūtīs pašvaldības līdz kārtējā gada 15. februārim. Ja šāds maksāšanas paziņojums līdz 15. februārim nav saņemts, bet personas rīcībā ir ar NĪN apliekama ēka vai zeme, minētajai personai ir pienākums mēneša laikā rakstveidā informēt attiecīgo pašvaldību.

No 2007. gada nodokļu maksājumi par ēkām būs jāveic tādā pašā kārtībā kā par zemi, t.i. vienu reizi ceturksnī vienas ceturtdaļas apmērā ne vēlāk kā 31. martā, 15. maijā, 15. augustā un 15. novembrī atbilstoši pašvaldības atsūtītajiem maksāšanas paziņojumiem.

Nodokļu maksātājiem joprojām saglabāsies pienākums pieteikties pašvaldībā viena mēneša laikā no īpašuma tiesību vai valsts vai pašvaldības nekustamā īpašuma lietošanas vai nomas tiesību rašanās dienas. Šāds pienākums būs arī situācijās, kad persona nekustamo īpašumu vai tā daļu uzsāks izmantot saimnieciskajā darbībā.

Ar nodokli neapliekamie objekti

No 2007. gada ar nodokli vairs neapliks būves. Pārējie atbrīvojumi ēkām un zemei saglabāsies nemainīgi.
Andaz
Andaz 10.01.2007 11:15
27897 сообщений на сайте

Ответы (2)

Kā prognozēt 2007. gadā maksājamo nodokli?

Kadastrālā vērtība katram objektam tiek noteikta atbilstoši kadastrālo vērtību bāzei, t.i. atbilstoši apstiprinātai vienas vienības nosacītai vērtībai atkarībā no objekta tipa, novietojuma, izmantošanas veida, darījumu cenām pēdējo divu gadu laikā un citiem parametriem.

Attiecībā uz zemi 2007. gadā joprojām saglabāsies jau spēkā esošās bāzes vērtības, kuras noteiktas atbilstoši zemesgrāmatā reģistrēto darījumu cenām periodā no 1999. gada līdz 2001. gadam. Tādējādi vispārējā gadījumā kadastrālā vērtība un maksājamais nodoklis par zemi 2007. gadā saglabāsies iepriekšējā apmērā.

Attiecībā uz ēkām 2007. gadā stāsies spēkā to aktualizētās kadastrālo vērtību bāzes, kuras tika apstiprinātas ar 2006. gada 3. janvāra MK noteikumiem Nr. 19 „Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi”. Lai noteiktu 2007. gadā maksājamo nodokli par ēkām, nodokļu maksātāji var iepazīties ar 2007. gadā prognozējamo ēku kadastrālo vērtību Valsts zemes dienesta interneta mājas lapā: www.vzd.gov.lvzem sadaļas: Aktualitātes / Informatīvās lapas / Prognozētās vērtības. Tāpat šādu informāciju var pieprasīt Valsts zemes dienestā (reizi gadā bez maksas), vai arī iegūt pieeju šiem datiem elektroniski, slēdzot abonēšanas līgumu ar VZD. Vēlākais līdz 2007. gada 15. februārim nodokļu maksātāji saņems arī pašvaldības maksāšanas paziņojumu par 2007. gadā maksājamo nodokli, kuros būs uzrādīta arī ēku un zemes kadastrālā vērtība.

Kas mainīsies pēc 2007. gada?

Kā minēts iepriekš, zemes kadastrālās bāzes vērtības netika aktualizētas, bet gan saglabātas nemainīgas atbilstoši zemesgrāmatā reģistrēto darījumu cenām periodā no 1999. gada līdz 2001. gadam. Tas tika izvēlēts kā pagaidu risinājums, jo pretējā gadījumā saskaņā ar Finanšu ministrijas pētījumu nekustamā īpašuma nodokļa apmērs 2007. gadā par zemi varētu būtiski celties, piemēram, Rīgā individuālo dzīvojamo māju zemei 6 reizes, bet daudzdzīvokļu māju apbūves zemei gandrīz 8 reizes.
Andaz
Andaz 10.01.2007 11:15
27897 сообщений на сайте
Lai novērstu straujo nekustamā īpašuma nodokļa kāpumu iedzīvotājiem, Finanšu ministrijas organizētajā darba grupā tika izvērtēti iespējamie risinājumi, kā mainīt nekustamā īpašuma nodokļa likumdošanu 2008. gadā, tai skaitā, neapliekamā minimuma noteikšana, nodokļa likmes samazināšana, vienlaikus apliekot ar nodokli arī individuālās un daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, dzīvojamām mājām noteikt fiksētu vienotu vērtību (piemēram, 200 LVL par kvadrātmetru), no kuras aprēķināms nodoklis.

Darba grupas apspriežu rezultātā, Finanšu ministrija izstrādāja sekojošus priekšlikumus:

• Pašlaik neatbalstīt dzīvojamo māju aplikšanu ar nodokli;

• Likumā noteikt nodokļa likmes diapazonu un kritērijus konkrētas likmes piemērošanai atsevišķām nodokļa maksātāja kategorijām. Šāds koridors atbilstoši darba grupas izvērtējumam varētu būt diapazonā no 0.1% līdz 1.5% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, un pašvaldības pašas varētu lemt par konkrētas likmes piemērošanu.
Andaz
Andaz 10.01.2007 11:16
27897 сообщений на сайте

Спасибо сказали

Послать сообщение Добавить в Контакты

Время просмотра сайта без авторизации истекло!

Для дальнейшего просмотра сайта Вам необходимо авторизоваться, либо зарегистрироваться.

Через 10 секунд Вы будете автоматически перенаправлены на форму регистрации.