ведение бухучета в домоуправлении

фирма занимается управлением жилых домов, ежемесячно выставляются счета квартирантам, к примеру:

Д 2310 К 6110 - квартплата

Д 2310 К 6111 - ком.платежи

Д 2310 К 5721 - НДС с ком.платежей

когда получаем счета от поставщиков ком.услуг, то соответственно проводим:

Д 75.. К 5310

Д 5721 К 5310

Мой директор утверждает, что он консультировался-и так делать нельзя, то есть ком.услуги оказанные не нами(Rigas siltums например) нельзя ставить ни в доход ни списывать в расход, действительно ли это так?

У каждого своя методика учета доходов-расходов. Нужно смотреть, кому принадлежит дом.

вот и я говорю что у каждого своя, но он утверждает что как ему объяснили что так как я веду - категорически делать нельзя. А дома не в нашей собственности - мы всего лишь управляющие.

Пусть тот, кто ему объяснил, еще и скажет, где это написано, что "категорически делать нельзя".

Kāds ir šo maju juidiskais statuss un kāds ir jūsu jūsu juridiskas statuss?

tās ir dzīvojamās mājas, un mēs esam SIA bet ne īpašnieki, tikai pārvaldam

А управляете на основании какого договора?

на чей расчетный счет поступают платежи: на Ваш или на счет, к примеру, товарищества, которое заключило с Вами договор обхозяйствования (а не управления)?

Andinus, если платежи поступают на счет товарищества, то в бухгалтерии обслуживающей фирмы это никак не отразится. И разве имеет какое-то значение, как называется договор - обхозяйствования или управления?

Es arī domāju, ka starpības nav kā tiks nosaukts process.Galvenais jau ir līguma saturs. Jūs acīm redzot saņemat maksu par noteiktu pakalpojumu kompleksu sniegšanu. Man tomēr gribētos zināt kāds statuss ir tām mājām.Vai biedrības?

а по проводкам разве не видно? мы Общество с ограниченой ответственностью, занимаемся управлением жилых домов, счета выставляем от своего имени, и деньги от жильцов получаем на свой счет, то есть так как если бы эти дома принадлежали нам, а собственнику домов на основании договора, заключенного с нами в конце года перечисляется % - плата за пользование этими домами

Nē provodkām neko redzēt protams nevar.Tās ir standarta, tādas var lietot ikviens.Tās nav nepareizas.Tā var darīt.No jūsu uzrakstīta sapratu, ka as ir denacionalizētās mājas, kurām tagad ir saimnieks.Neapratu vienu lietu, ko nozīmē plata za POĻZOVAŅIJE domami.Interesanti, kur jūsu šefs konsultējās.:-O

Мой директор утверждает, что он консультировался-и так делать нельзя, то есть ком.услуги оказанные не нами(Rigas siltums например) нельзя ставить ни в доход ни списывать в расход, действительно ли это так?

Происхождение утверждения:

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/vid%20vēstules/pvn/pvn_20022007_nr.15.2._9_8610.doc

Attiecībā uz šīm preču piegādēm (arī siltumenerģijas piegādēm iedzīvotājiem, kas minēta likuma 6.2panta 15.punktā) ir jāņem vērā Ministru kabineta 2006.gada 14.novembra noteikumos Nr.933 sniegtais šo normu skaidrojums, īpaši pievēršot uzmanību šo noteikumu 37.punktam, kas nosaka, ka dzīvokļu pārvaldes, namu pārvaldes, namīpašnieki un citas personas, kas saņem maksu par piegādātajām precēm vai sniegtajiem pakalpojumiem un kuras izvēlas nepiemērot likuma 2.panta trīspadsmito daļu (respektīvi tās netiek uzskatītas par preču vai pakalpojumu sniedzēju, bet tikai par starpnieku) paziņo par 2.panta 21.2daļā minēto preču (siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes) piegādes sadalījumu starp fiziskajām personām (iedzīvotājiem) un juridiskajām personām (arī fiziskajām personām, kas veic saimniecisko darbību) šo preču piegādātājiem vai pakalpojumu sniedzējiem saskaņā ar starp pusēm noslēgto līgumu" ?;-)

Ja jūs esat tikai starpnieki ,tad jūs protams nevarat izdaītt kontu korespondencē atseviški PVN. Es : 1) sava maja esmu nodarbojusies gan ar gramatvedību, gan ar visu citu.Taču mums ir kooperatīvs,2) esmu strādājusi firmā, kas nodarbojas ar māju apsaimniekošanu, taču tur bija biedrības un mēs saskaņā ar līgumu saņēmām apmaksu par pakalpojumu sniegšanu.Katrai mājai bija savs konts , jo visas ir juridiskas personas. Kā ir jums? Vai visa nauda nonāk jusu kontā. Kas vēol atrunāts līgumā?:-O

Varbūt klubiņā ir kāds, kas strādā namu pārvaldē un var no savas pieredzes kautko pateikt priekšā.Es atradu savus pierakstus.Bet tie ir orientēti uz biedrībām, kur apsaimniekošana ir tīrā 6. kontu grupa.Vēlreiz gribas jautāt, kas jums līgumā.Diemžēl aizeju. Vakarā mājās ieskatīšos forumā.Varbūt varēšu palīdzēt.:-)

да но ведь это те которые не применяют 2 ст.13 часть, а мы применяем, а директор консультировался в одной очень крупной компании, где сказали что применять ее больше нельзя - каткгорически, но это ведь не так

Ну мало ли кто чего сказал! Пусть обоснуют. Процитированное выше письмо относится скорее к ПВН, к чем к учету доходов-расходов.

так в том то и дело, что слышу звон - не знаю где он, заставляет меня письмо в СГД написать, а у меня времени просто нет, до 23 февраля надо ему год.отчет сделать, потому что увольняюсь от него, вот он и бесится

что слышу звон - не знаю где он ?

а директор консультировался в одной очень крупной компании 😉

Звоните консультанту или

http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=12&hl=1

http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=12&id=1398&hl=1

а что мне звонить, если я и так уверена в том что все делаю правильно, позвоню конечно, чтобы шеф успокоился, а про звон - это я про крупную компанию-она же бух.фирма

но в любом случае спасибо за телефоны:-)

Если уверены, то "мнение" консультантов к делу 🙂