Налог с продажи квартиры 2010

Добрый день! Кто уже в этом году сталкивался с этим налогом, подскажите пожалуйста, разговоры с налоговой определенности не внесли... Проценты уплаченные банку по кредиту, у которого была цель приобретение ныне проданной квартиры можно ставить в расходы по приобретению?

Посмотрите одни из последних изменений по подоходному налогу с населения, я где-то мельком видела и мне запало в память, что если проценты уплачены именно по ипотечному кредиту, то, вроде, их можно включить в расходы по приобретению.

Вот этот, вроде:

11.9 pants. Ienākuma no kapitāla noteikšana

5. ...

Kapitāla aktīva iegādes vērtībā tiek iekļauti arī samaksātie procentu maksājumi par kredītu šā kapitāla aktīva iegādei, ja dokumentāri apliecināta informācija ļauj identificēt kredīta un kapitāla aktīva iegādes saistību.

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/likumi/par%20iedzivotaju%20ienakuma%20nodokli_jauns.doc

Очень интересно! Спасибо за ссылки. А если квартира приватизарована, но занесена в земельную книгу меньше чем 5 лет назад, то надо платить 15% от полученных денег минус кадастровую стоимость? Или я не так понимаю....

Pārdošanas summa mīnus iegādes izdevumi (summa, par kuru nopirkāt - nevis kadastrālā vērtība, šai summai jābūt ZG apliecībā), mīnus remonts (ja varat ar dokumentiem pierādīt).

No šīs starpības jāmaksā nodoklis.

Vēl ir nianse - vai tā bija Jūsu deklarētā dzīves vieta pēdējo 12 mēnešu laikā.

А если приватизировали- покупочная=кадастровая?

Или они считают по истраченным сертификатам?

Tatajna, jautājumu nesapratu, vienīgais, ko varu pateikt, ka kadastrālā vērtība bieži mainās, tāpēc, isniedzot dokumentus, izziņa ir derīga tikai vienu gadu

У квартиры была временная приватизация лет 8 назад, но в земельную книгу занесли в этом году. Если решим продать, то какой налог?

15% от разницы покупки и продажи. А у нас не было покупки (была приватизация). Тогда расчитывается разница между продажной ценой и кадастровой стоимостью?

Добрый день! Можно уточнить, если квартира куплена в 2001 и задекларирована в ней больше 12 месяцев мама хозяина, а не сам хозяин. Как с налогом?

Плохо с налогом. Про маму в законе ничего не сказано

Должен быть задекларирован сам хозяин

Odrjuha так у вас квартира куплена в 2001, а это больше 5 лет, значит 15% не надо.

с 2010 года 2 условия для продажи без пнн

5 лет и задекларирование не менее 12 месяцев

Есть мнение (одной из СГД 🤐 ), что не последних 12 месяцев, а в совокупности 12 месяцев в течении этих 5 лет.

Декларировали только маму.

А в данном случае не получается(покупка 2001), что закон обратной силы не имеет? Ведь на момент покупки таких условий не было.

Получается без пнн только показывать стоимость продажи=стоимости покупки + продажи мебели и техники?

И еще вопрос: продажа земли (которую унаследовали, приватизировали, сейчас разделили на участки) облагается выше кадастровой стоимостьи на момент продажи?

Любые 12 месяцев

Я правильно понимаю, если хозяин был задекларирован любые 12 месяцев с 2001 по 2005. Это тоже выполняется второе условие?

Любые.