Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Нужно ли платить налог при продаже садового участка К списку тем
Нужно ли платить налог при продаже садового участка
Ув.коллеги,выскажите свое мнение.
Садово-дачный участок находился с 1986 г.в пользовании физического лица.С 1996 г.перерегистрирован на имя сына.В 2003 г.сын приватизировал за сертификаты по кадастровой стоимостти,составлявшей в 2003 г.200 латов.
На сегодняшний день кадастровая стоимость участка 2000 латов.Нужно ли платить налог и в каком размере при продаже участка по сегодняшней кадастровой стоимости?
С 1 января 2010 года подоходным налогом с населения не облагается доход от отчуждения недвижимого имущества, которое находилось в собственности физического лица более 60 месяцев и 12 месяцев до отчуждения являлось декларированным местом жительства этого лица (статья 9, часть1, пункт 33 закона «О ПНН»).В этом варианте два варианта или обязательные условия и 60 месяцев и 12 месяцев,посколку на упомянутом участке конечно никто не задекларировал место жительства?
Ответы (16)
1.или обязательные условия и 60 месяцев и 12 месяцев
2.или по документам проводите продажу за 2000 Лс
тогда и не придется платить
Почему не придется платить при продаже за 2000 латов?
Tāpēc, ka nodokli aprēķina no pārdotās un iegādes(kadastrālās) vērtības starpības
Приватизировал за 200 латов продать желает за 2000 латов.Разве между этими суммами нет разницы7
60 месяцев и 12 месяцев - для декларированного места жительства
Лена,так потому и возник вопрос .Получается ,что нужно уплатить (2000-200)х 15% ?
Люда, это я Брендсейла поправляла
Похоже, что как-то не так будет. Нет под рукой материалов, но расчет для приобретенных до 2000 года другой, муторный с коэффициентами.
Притом, не уверена, что момент приватизации приравнивается к моменту приобретения.
При всех непонятках есть еще выход, набрать бумаг по расходам на вложения в дачу.
Резюме - толком по вопросу ничего и не знаю.
"и 12 месяцев - для декларированного места жительства" в совокупности за последние 5 лет, то есть не последние 12 месяцев. Так в СГД сказали (не мне, так что я сама не уверена
).
Таня,этот ответ я читала он от 2007 года,но
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДОХОДОВ (ДАЛЕЕ - СГД) ИНФОРМИРУЕТ О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ЗАКОНА "О ПОДОХОДНОМ НАЛОГЕ С НАСЕЛЕНИЯ" К ДОХОДУ ОТ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
НАЧИНАЯ С 1 ЯНВАРЯ 2010 ГОДА ДОХОД ОТ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЛАГАЕМЫМ ПОДОХОДНЫМ НАЛОГОМ С НАСЕЛЕНИЯ ДОХОДОМ КАК ДОХОД ОТ ПРИРОСТА КАПИТАЛА, ЕСЛИ В СТАТЬЕ 9 ЗАКОНА НЕ УСТАНОВЛЕНО ИНАЧЕ (ПУНКТ 11 ЧАСТИ 3 СТАТЬИ 8 ЗАКОНА).
НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ ДОХОД ОТ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ, КОТОРАЯ:
- В СОБСТВЕННОСТИ ПЛАТЕЛЬЩИКА (СО ДНЯ, КОГДА СООТВЕТСТВУЮЩАЯ НЕДВИЖИМАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГЕ) НАХОДИТСЯ БОЛЕЕ 60 МЕСЯЦЕВ И КАК МИНИМУМ 12 МЕСЯЦЕВ ДО ДНЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОТЧУЖДЕНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ДЕКЛАРИРОВАННЫМ МЕСТОМ ЖИТЕЛЬСТВА ЛИЦА, КОТОРОЕ НЕ ДЕКЛАРИРОВАНО КАК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС ПЛАТЕЛЬЩИКА;
Так выходит,что надо декларироваться на садовом участке?
Невозможно там декларироваться.Всю землю и нежилые постройки обложили.Надо было успеть продать до июля этого года.
Я там в начале ответил, хотите верьте, а хотите поправляйте.
Про 60 мес. и 12 мес. это понятно к чему, можно не поправлять, просто полностью переписывать лень было.
Т.е. я имел ввиду - либо вам эти сроки надо было соблюсти (каким угодно способом), чтоба избежать уплаты.
Либо второй вариант. Удачи.
Не надо платить точно.
Участок находился в собственности более 5 лет это раз.
Второе, что все это было до 01,07,2010.
Закрыть
Краткое описание нарушения
