Grāmatvedība vienk. ier. sistēmā un drošības maksa par dzīv. izīrēšanu

Ceru uz Jūsu palīdzību. Esmu reģistrējusies kā saimnieciskās darbības veicējs (izīrēju dzīvokli) un kārtoju grāmatvedību vienkāršā ieraksta sistēmā.

Kad izīrēju dzīvokli, ar īrnieku parakstu dzīvokļa īres līgumu, kurā paredzēts, ka viņš man maksā drošības maksu (ko es viņam pārskaitu atpakaļ, kad beidzas līgums) un īri par pirmo mēnesi.

Piemēram - sāku izīrēt dzīvokli februārī. Man īrnieks samaksā 100 Ls drošības naudu un 100 Ls īres maksu par pirmo mēnesi. Saimnieiciskās darbības žurnālā es abus ierakstu kā ieņēmumus februārī vai tā drošības maksa ir kaut kā jāfiksē citādāk (kā jau minēju, balstoties uz līgumu, es viņu pārskaitīšu atpakaļ īrniekam pēc gada, ja viss ok). Piebildīšu ka līgums tiek slēgts uz gadu.

Paldies!

Nepareizi, ka februārī 100 lati - drošības nauda, bet novembrī tie paši 100 lati - nomu maksa par pēdējo mēnesi.

Bet kā reālajā dzīvē notiek, īrniekam taču ir vienalga kā tiek nosaukta šī summa, viņš vienkārši novembrī nemaksā pēdējo īres maksu, bet šī iepriekš samaksātā summa tiek uzskatīta par novembra maksājumu.

Žurnālā februārī ieņēmumi 17 ailē 100 (drošības nauda), bet novembrī izdevumi 23 ailē 100 (drošības nauda) un 14 ailē 100 (ieņēmumi maksa par novembri).

Vai tad vajag dzenāt naudu caur banku?

Īrniekam var būt vienalga, bet var būt ne vienalga - tā ir cita dziesma...

Bet grāmatvedību uzskaitei drošības nauda un avanss - tās ir divas lielas starpības.

Giza

сообщений: 5355 16.02.2011 15:53

Līgumā skaidri vajag būt aprunātam, ka tāds 100 lati. Vai drošības nauda, vai nomas apmaksa ( avanss) pēdējā mēneša laikā.Ja drošības nauda, tad tie ir ieņēmumi/izdevumi kas nav attiecināmi uz IIN. Ja tas ir avanss, tad tas ir viennozīmīgi ienemumi.Turklāt tā mēneša ienēmumi, kad nauda ir saņemta.

Protams, tikai šajā gadījumā uz konkrētu piemēru par avansu vispār nebija runa.

Žurnālā februārī ieņēmumi 17 ailē 100 (drošības nauda), bet novembrī izdevumi 23 ailē 100 (drošības nauda) un 14 ailē 100 (ieņēmumi maksa par novembri).

Vai tad vajag dzenāt naudu caur banku?

tad vajag dzenāt naudu caur banku vai caur kasi

Tikai jautājums, kurš riskēs būt pirmais, īrnieks vai izīrētājs?:-<

šajā gadījumā uz konkrētu piemēru par avansu un iet runa...;-)

Tikai jautājums, kurš riskēs būt pirmais, īrnieks vai izīrētājs?

Nodokļiem, protams, izīrētājs...