Аренда без вознаграждения? Это уже не аренда.Заставить брать деньги вы его,конечно, не можете. А физическое лицо к фирме имеет какой-либо отношение? У меня тоже учредитель /он же директор/ купил квартиру под офис и мы там работаем. Юрист говорит, что поскольку он учредитель, то так можно. Но я не уверена, что налоговики тоже так думают. Могут квалифицировать как подарок фирме? Интересно узнать

1) налоги ПНН и налог на недвижимость

2) за не регистрацию самозанятым лицом - штраф от 100 лат

3) может не брать вознаграждение, НО налог на недвижимость платить всё равно нужно.

Ксюша а Ваш шеф, хоть налог на недвижимость за эту квартиру платит (от инвентаризационной стоимости)?

Да, думаю, вряд ли. Квартира из жилого фонда не выведена. Структурное подразделение я там зарегистрировала, расходы по содержания офиса никакие не списываю и со счета фирмы не оплачиваю.Больше сделать ничего не могу. А подарок не пришьют?

Могут и подарок, но вот налог на недвижимость точно пришьют, да еще со штрафными санкциями за весь период.И не важно выведена она из жилого фонда или нет. Если ведется хоз.деятельност, то плати налог.

Eto firma dolžna platitj nalog na nedvižimostj,a ne on.Esiu vas tam strukturnaja edinica,to vi kogda ee otkrivali dolžni bili sdatj kopiju dogovora arendi.Amuilvse napisal.

Не помню, сдавали копию договора или нет, про налог на недвижимость не подумала.Точно фирма должна платить? Кошмар какой! Пойду утоплюсь.

Причем тут фирма. Налог на недвижимость платит ее владелец, т.е. физическое лицо.

Налог на недвижимость платит ВЛАДЕЛЕЦ недвижимости. В данном случае физ.лицо. Почитайте закон о налоге на недвижимость.

Согласна с Альбиной - налог на недвижимость платит владелец недвижимости, а не арендатор. Даже если заключен договор безвозмездного пользования (хотя я бы не советовала идти по такому пути - уж больно скользкий это момент).

Eto bil vopros,a ne utverždenie.

Извините, Зинаида, не заметила, где был вопрос?

Если должен платить владелец, то, получается, что у него-то нет хоз.деятельности, поскольку нет вознаграждения. Хотя дефиницию нашла только в законе о ПНП. Фирма хоз.деятельность ведет, а владелец квартиры-офиса нет.

А вот и нет. Не смотря на то, что нет вознаграждения хоз.деятельность есть.

Почитайте закон о налоге на недвижимость.

Читала. Если недвижимость исп.в ХД, то подлежит обложению ННС. Теперь у меня вопрос возникает по определению, что такое ХД. По законам о ПНП и ПНН "ХД-деятельность,направленная на пр-во товаров,выполнение работ, торговлю,оказание услуг или деятельность другого другого вида за вознаграждение". Получается, что если нет вознаграждения, то это не ХД?

???

Не туда смотрите.:))) Недвижимость используется в хоз.деятельности фирмы (надеюсь это Вы отрицать не будете).И платить должен владелец квартиры. А то что он сдает без вознаграждения, так это его проблемы.

Помогите прояснить один вопрос.Если фирма использует квартиру физического лица и эта квартира является юридическим адресом фирмы и других помещений у фирмы нет, то выходит, что фирма ведет хозяйственную деятельность по этому адресу и значит владельцу квартиры из-за этого нужно платить налог на недвижимость,даже если заключен Patapinājuma līgums,а не договор об аренде и вознаграждения физ.лицо от фирмы за это не получает?

Именно так.:(

Man ir tā pati situācija - īpašnieka dzīvoklī organizēts birojs. Ļoti sen "Manā Īpašumā" bija juristu konsultācija par patapinājuma līgumu šajā gadījumā. Īpašnieks maksā nekust.īp.nod. (pagaidām vēl no kadastrālās vērt.). Uzņēmums uz patapinājuma līguma pamata lieto un uztur, ieskaitot tekošus remontus, šo telpu, norakstot saimn.darb.izdevumus Uzņēmums nevar apmaksāt kapitālo remontu. Ne viens ne otrs nevar norakstīt nolietojumu. Pēc civillikuma lieta jāatdod īpašniekam pēc līguma beigām ar visiem augļiem - tas ir ar uzlabojumiem. Te arī ir zemūdens akmens. Juristi brīdināja par kapitālo remontu un par parāk labo tekošo remontu - tieši to VID var mēģināt nosaukt par dāvanu. Bet tas ir ļoti strīdīgs jautājums.