Фирма арендует квартиру у физ.лица

Фирма арендует квартиру у физ.лица (просто человек) . Может ли фирма перечислять сумму комунальных платежей на счет этого человека (без аренды)

опс....

либо можно самим оплачивать эти счета непосредственно в Latvenergo, Lattelekom utt.на основании договора?

Что значит без аренды ?

Patapinajuma ligums - без арендной платы- только комунальные платежи.

коммунальный платежи должны быть оформлены на имя фирмы, прежде всего.

Patapinajuma ligums - это договор БЕЗВОЗМЕЗНОГО пользования,при этом владелец квартиры не получает никакого дохода!

А если фирма оплачивает коммумальные платежи за физ.лицо - это будет доходом физического лица.

А у нас на фирме ,например. Патапинаюмс на мобилиные телефоны. Счета приходят на имя работника , а оплачивает фирма. Причем это не только у нас. Тоже неверно получается?

(человек должен платить налог на недвижимость)

Столько заморочек и тонкостей:-S

Т.е. итог:

ФИРМА, заключая договор с физич.лицом (не зарегистрир.в ВИДе)на аренду квартиры, должна составить Patapinajuma ligums и переоформить все платежи на имя фирмы. Так получается? Компромиссов нет?

Должен быть договор аренды на мой взгляд, иначе , как справедливо написала Giza: "если фирма оплачивает коммумальные платежи за физ.лицо - это будет доходом физического лица".

O.k.= Договор аренды= при этом переоформить платежи на фирму ???

НАДО СДЕЛАТЬ ТАК, чтобы у физ. лица не было дохода, и не было проблем. Человек даёт квартиру-берите пользуйтесь- но за все должна отвечать фирма.

Вот я и выпытываю у вас -опытных и умных- КАК правильно всё сделать и оформить.Помогите, будьте так добры.Заранее СПАСИБО.

НАДО СДЕЛАТЬ ТАК, чтобы у физ. лица не было дохода, и не было проблем.

По-моему, так не бывает. Какие-то проблемы все равно могут возникнуть. Можно оформить договор аренды, перезаключить договора на фирму, прикинуть соответствующую арендную плату (она, вроде как, должна быть рыночной, особенно в сделках со связанными лицами), выплачивать человеку за минусом 25% подоходного налога. Понимаете, СГД (да и не только), никогда не поверят, что человек отдает свою квартиру просто так и ничего с этого не имеет. Лучше создать достоверную картину, чем каждый раз оправдываться. Но это мое мнение.

Владелец квартиры не связное лицо-совершенно посторонее. Квартира пустует. Вот он и даёт попользоваться. Но только, чтобы его особо не затрагивало.(сами понимаете, простому человеку заморочки не нужны).

Где поверят, где не поверят-это второй вопрос. С моей стороны надо узнать и оформить все документы так, чтобы фирма сама оплачивала комун.платежи.

Владелец квартиры не связное лицо-совершенно посторонее. Квартира пустует. Вот он и даёт попользоваться. Но только, чтобы его особо не затрагивало.(сами понимаете, простому человеку заморочки не нужны).

Где поверят, где не поверят-это второй вопрос. С моей стороны надо узнать и оформить все документы так, чтобы фирма сама оплачивала комун.платежи.

ох- и по два раза кликаетсяLOL

😏 Да-да опять я с этими квартирами.

Хотелось бы уточнить: если предприятие снимает эту квартиру для своего работника,то

1,Предналог за комун.платежи не отчисляется

2,на сумму всех платежей увеличивается облагаемый доход

Так ли я поняла?

Для одного определенного работника? Или "для приезжающих в командировки"?

Если квартира снимается для работника, то одним увеличением облагаемого дохода не обойдетесь.

Тут зарплата этого работника вырисовывается со всеми налогами.

Так что проще дать ему денег, а он сам пусть снимает что и как хочет.

Владелец квартиры уже зарегистрировался, как лицо ведущее хоз.деятельность?

ой-ой-ой. И так голова сегодня болит>:-0

для одного работника-помощник директора:-/

меня запутали уже совсем:-@

ТАК КАК ЛУЧШЕ И ПРОЩЕ??? HELP!!!!!

Проще денег дать;-) 😏