Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Залог= аванс ?
Подскажите пожалуйста ! С залогом все понятно надо вернуть или не вернуть .А если в договоре аренды юристы предусмотрели зачесть етот залог как 1 арендную плату. Могу ли я сейчас спустя 1 год выставить счет и зачесть залог (НДС естественно показать сейчас по счету) Я уверяю что так нельзя дир говорят надо!!!
Ответы (73)
Залог 2620/2350(118,00) - 2006 год
Договор 2350/5210(118,00), 5210/5721(18,00) - 06.07.
Счет на аренду 2310/6...(1000,00),2310/5721(180,00) - 08.2007
Взаимозачет 5210/2310(118,00), 5721/5210(18,00) - 08.2007
Тогда так?
Так чего СГД не право? Они ж правильно написали. Договор аренды заключен в июне и в июне же, в этом договоре, рокас науда переклассифицированна в аванс. НДС в июне, как с аванса.
Залог 2620/2350(118,00) - 2006 год
Договор 2350/5210(118,00), 5210/5721(18,00) - 06.07.
Счет на аренду 2310/6...(1000,00),2310/5721(180,00) - 08.2007
Взаимозачет 5210/2310(118,00), 5721/5210(18,00) - 08.2007
---------------------
Ага, так.
А я считаю, если задаток был внесен ранее, чем дата, с которой начиенается отсчет арендной платы, то это ЕЩЕ не аванс. До этой даты договор может быть расторгнут.
Я согласна с Мартинас, такой подход мне кажется более логичным.
Но поступала бы в соответствии с письмом, раз уж оно есть.
"Vēstulei ir informatīvais raksturs".
Я бы не шибко брала это письмо в голову. Существует практика ответов СГД в виде справки, согласно Административному закону..
Не, ребята. Деньги были получены в 2006 году и именно в июне 2007 они из залога превратились в аванс, согласно условиям договора аренды. Соотвественно, он вступил в силу и с июня уже действуют положения нового договора и , в случае неисполнения его, должны быть применены штрафные санкции, которые в нем оговорены.Вот тут бы я точно не рисковала и ПВН уплатила бы в июне. Договор-то может быть расторгнут, конечно, но тут уж ничего не поделаешь, надо было новый договор рисовать августом.
Я больше к мнению Ксюши склоняюсь.
Мне кажется, деньги становятся авансом с момента вступления договора в силу, а не с момента его подписания. Т.к. м.б. немалый промежуток между этими двумя событиями.
Это если отдельно оговорен порядок вступления договора в силу, а если он вступает в силу с момента подписания, то....
Но в данном случае договор подписан в июне, а аренда начинается с августа.
Ну и что? То, что аренда начинается в августе еще не значит что и договор вступает в силу только в августе.
Т.е. есть три даты
1)дата подписания (о которой идет речь в письме СГД)
2)дата вступления в силу
3)дата начала аренды?
в моем представлении 2)=3)
Закрыть
Краткое описание нарушения
