ПВН не будет - сделки с землёй ПВН не облагаются.

ну вот, уже и началось. ПВН не будет при покупке и при продаже тоже?

т.е. продавая землю мы не пишем никакие 18% ПВН, но ведь не может быть что всё так легко, какой-то данью нас должны обложить

Nu vai tad NĪN un UIN pādodot nepietiek?

А прочесть в законе о ПВН о необлагаемых сделках? В случае продажи пропорцию по облагаемым-необлагаемым надо будет считать.

На учет в пашвалдибу надо будет поставить (для этого запись в Земельной книге должна быть о том, что Ваша фирма - собственник земли), и пашвалдиба пришлёт Вам расчет налога на недвижимость. При продаже неплохо бы, чтобы покупатель побыстрее занёс участок в Земельную книгу на своё имя, иначе будете платить налог на недвижимость до того времени, пока он этого не сделает.

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/likumi/par%20pievienotās%20vērtības%20nodokli_jauns.doc

6.pants Izņēmumi

(1) Ar nodokli neapliek šādu preču piegādes un pakalpojumus:

23) nekustamā īpašuma, arī zemes, pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma pirmo pārdošanu;

www.google.lv
www.lv.lv
Publicēts: Komersanta Vēstnesis > 19.12.2007 51 (107) > Ziņas īsumā:

Apbūves zemes pārdošanā būs jāpiemēro PVN

MK 11.decembrī apstiprināja Latvijas oficiālo nostāju par Eiropas Komisijas (EK) formālo paziņojumu pārkāpumu lietā pret Latviju par to, ka mūsu valsts neapliek ar PVN apbūves zemes pārdošanas darījumus. Latvija atzīst pārkāpumu un informēs EK, ka likumprojekts ar atbilstīgajiem grozījumiem apbūves zemes pārdošanas aplikšanai ar PVN tiks izstrādāti līdz nākamā gada beigām.

sk.piem

http://www.riga.lv/LV/Channels/Riga_Municipality/Executive_authority/Departamenti/FinansuDep/pip/default.htm

http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=173&hl=1

Покупаем землю у частного лица

5.pielikums+izziņu par pers. īpašuma pārdošanu

http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=698&hl=1&mod=33
Gada ienākumu deklarācijas līdz taksācijas gadam sekojošā gada 1.aprīlim jāiesniedz tiem Latvijas iedzīvotājiem, kuri:

...guvuši neapliekamos ienākumus, kas kopā pārsniedz 2 400 latus (2007.gadā)

Vai Līgums pēc: MK 24.07.2007. (noteikumu Nr.513 redakcijā)

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/pielikumi/iein_26092006_nr.793_2.pielikums.doc
IZZIŅA–personīgā īpašuma (mantas) pārdošanas apliecinājums

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/mk%20noteikumi/iein_nr.166_5.pielikums.doc

Paziņojums par personai izmaksātajām

ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamajām summām

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/mk%20noteikumi/iin/iein_26092006_nr.793.doc

56. Piemērojot likuma 9.pantapirmās daļas 19.punktu ja fiziskā persona pārdod nekustamo īpašumu, kas bijis tās īpašumā ilgāk par 12 mēnešiem, nekustamā īpašuma pārdošanas ienākums ir atbrīvots no aplikšanas ar iedzīvo¬tāju ienākuma nodokli. Tomēr, ja nekustamais īpašums ir izmantots saimniecis¬kajā darbībā, ar nodokli ir apliekama summa, ko nosaka saskaņā ar šo noteiku¬mu 57.punktu

большое спасибо всем, буду изучать. но может всё же кто знает как связаться с О.Лукашиной?

А зачем по таким пустякам тревожить Лукашину? Вопрос очень простой, и ответы Вам дали. Лукашина за Вас нормативку читать не будет.

Я бы хотела у Лукашиной получить консультацию не только по этому вопросу, у меня много вопросов Просто не работала с недвижимостью, точнее именно с землёй. Вот и прошу, если кто знает, то помочь с координатами её.

И ещё, Мартинас, может вы работаете с землёй и для вас этот вопрос лёгкий, но для меня всё не просто. Потому что сделка огромная и эта земля в Риге. Мне вообще посоветовали сходить к налоговому юристу.

Налоговый юрист... Да у кого бы вы не консультировались, всё равно отвечать вам. Лучше растить бухгалтера для своей сферы деятельности . (или учиться самой)

Налоговый юрист- громко звучит, а как будет бухгалтер , владеющий азами юриспруденции ?

Почему-то нет юридических бухгалтеров

Налоговый юрист... Да у кого бы вы не консультировались, всё равно отвечать вам. Лучше растить бухгалтера для своей сферы деятельности . (или учиться самой)

Налоговый юрист- громко звучит, а как будет бухгалтер , владеющий азами юриспруденции ?

Почему-то нет юридических бухгалтеров

Старина, и за такой ответ спасибо растить буха - это хорошо, учиться самой - здорово, но это единичная сделка и я просто не хочу на неё тратить время, думала, что ответят по существу, но похоже это не очень практикуется на ВГК, а жаль. Изучаю сейчас сижу и вчера тоже, а мелкие вопят рядом, так и работаю

ладно, нечего плакаться, кому сейчас легко. Всё равно читаю - понимаю мало, увы. Буду как-то выходить из положения

Atlīdzība par Latvijā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanu -2 %

Мелкая- чудо,

если совсем прижмёт - пишите-созвонимся

в том то и дело, что прижало, шефу вынь и положь завтра ответ, что делать. Мы СИА покупатель, а продавец физ.лицо, а земли аж 2 гектара

и мелкая не одна их 2 у меня, а у мужа тем-ра 39, дурдом