Проверка ревидентом Dzīvokļu īpašnieku biedrība

Какие обычно нарушения есть в Dzīvokļu īpašnieku biedrība, кроме необоснованно назначенных штрафных санкций в договорах с собственниками квартир, поделитесь опытом, pliz.

66 подписали... думаешь суд прокатит?

Ой, пардон, не заметила, что 66% подписали. Кстати, а Вы уверены, что прямо таки все 66% подпи сали не читая? Единственное, на что можно давить - общее собрание не было проведено. Можно писать жалобу в Регистр.

А ремонт то тот не нужен был что ли?

Да им ничего не нужно. Привыкли жить в г...не, я представляю как был загажен этот дом, если на ремонт 15 штук понадобилось.

66 % подписали, ДАЖЕ НЕ ПРОЧИТАВ ЕГО.

-----------------------------

Ну а кто же заставлял подписывать, не читая. Требовали бы проведения собрания, предъявления смет, актов работ. А чем сейчас прокуратура поможет. Подписи-то оригинальные.

Деццкий сад, ей-богу.

Martinas, подскажите куда можно жаловаться на домоуправшу, а то совсем озверела. Моя родственница поменяла счетчики на воду в сертифицированной фирме, а домоуправша акт не подписывает, мотивируя, что ОНА разрешает менять лишь одной фирме! И теперь у нее долг растет как на дрожжах ( а пенни - вообще 1 Лс в день!)

А домоуправша - физ.лицо или ДУ?

Кроме меня, ни смет, ни актов работ НИКТО НЕ ПОТРЕБОВАЛ!

Мы НЕ СИДЕЛИ В Г...НЕ! А 15 штук ушли на работы и материалы, стоимостью в 1,5-2 раза выше средних! Я не думаю, что кто-нибудь из этого форума согласился бы заплатить за замену светильника (именно, только за работу - старый снять - новый повесить) 37,54 Лс! Слабо?

Да, в гражданском порядке можно обжаловать и 66 %, тем более, что решение подписывали, не только собственники, но и члены их семей, которые вообще не имеются "права голоса".

Но самое главное то, что действия Домоуправления - это уголовка!

Но самое главное то, что действия Домоуправления - это уголовка!

- А в чем уголовка?

Меня вот например насторожило то, что получается, что кроме Вас все довольны. Ну так может всё не так плохо, как Вы пишите?

Меня вот например насторожило то, что получается, что кроме Вас все довольны.

Получается, может, и так, но на собственном горьком опыте убедилась, что народ не глядя подписывает всяческие бумажки, просто потому, что их предлагают подписать.

Дело не в подписи, а в том, что получается всех устраивают пени, оплата платежей вперёд, расход 15 тысяч на ремонт подъездов ну и т.д.....

Просто не всегда домоуправ такая сво..... как её рисуют, иногда бывает очень даже наоборот .

Не физическое - точно. Жаловались в Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijи, но на даму управы нет.

Дело не в подписи, а в том, что получается всех устраивают пени, оплата платежей вперёд, расход 15 тысяч на ремонт подъездов ну и т.д.....

Да не устраивает наверное, просто люди не образованы, плохо знают свои права, а зачастую просто не хотят связываться, поорут на собрании и усе.

Oliy, вы собственники квартир? Чей дом? Кто нанимал управляющую?

Andinus, "А 15 штук ушли на работы и материалы, стоимостью в 1,5-2 раза выше средних! " - как Вы можете это утверждать, еслди говорите, что сметы не видели?

Когда собирали подписили говорили одно (по русски), в бумажке написано другое (по латышски), а на самом деле третье.

Из 44 квартир - 14 против (в том числе и некоторые, кто подписался "за"); 1 - за границей, 1 - подпись вообще неизвестно ЧЬЯ, 2-3 бабули "не в себе", но они и не подписывались ни ЗА - ни против, некоторые (3-4) вообще держатся сторонкой.

А уголовка - ст.ст. 275, 279 УЗ!

Да, именно так и получается, что всех все устраивает. Недавно меняли трубы в доме, достаточное количество народа подписали бумагу о согласии с кредитом, причем, потом сами искренне были уверены, что ничего подобного не подписывали, на что управляющий им ответил - надо было читать.... Смету никто просить тоже не собирался, когда попросили , опять-таки 2-е из дома, которых вечно все не устраивает ,и нам ее предоставили, то оказалось, что туда включена стоимость электронных счетчиков на воду и отопление , стоимость которых на дом составляет 18 000 лат. Опять недовольные собрали собрание, где и приняли решение, что те счетчики не нужны.Но, если бы не было тех недовольных, то счетчики бы были.Кстати, как пояснил старший по дому, оказывается такие счетчики необходимы, чтобы воду не тырили.... Представляете, скока ее натырить на эти деньги нужно? А обслуживание? Если сейчас за 6,00 лат заменить можно, то там уже далеко не 6 будет... Да и показания считывать кто-то будет..Короче, рассказали, пояснили, народ согласился, что нафик нам такая роскошь...

Oliy, у меня знакомая столкнулась ТОЧНО С ТАКОЙ ЖЕ ПРОБЛЕМОЙ лет 5 назад, но у них кооператив - все решали через суд, но тогда еще госпошлина была 10 латов.

Если Домоуправление самоуправления, можно, конечно, и в Думу пожаловаться, но толку

😟

У нас в ДУ заявление подписали 10-11 человек, а в Думу -14-15, но даже отписки не получили!:-@

Собственники, дом отделился от ДУ, всем занималась сама дама. Все произошло летом, когда большинство жильцов отсутствовало.

А Ваша дама - председатель общества собственников или с ней заключен договор полномочий? Если у Вас общество, можно обратиться в Правление или к Вашему ревизору.

А как управляющая по договору, она должна раз в год отчитываться перед собственниками на общем собрании - вот тогда и можно поднять все организационные вопросы.