Новый теплоузел! Что делать с расходами?

Ув. коллеги!!!

Rīgas Siltums произвело полную реконструкцию теплоузла в здании (теперь он у нас современный, на электорнике, меньше места занимает и ещё очень много ++++) остаточная стоимость здания 449 000 лат стоимость теполоузла 13 000 лат. Что делать с затратами 1. списать на текущие расходы 2. Прибавить к стоимости здания Д Здания К 1240 3. Взять на баланс отдеьный объект "теплоузел"? Руководитель сказал как я ему скажу такой акт и подпишет комиссия....ему все равно 😉 Я разрываюсь между вариантами? Посоветуйте как быть?

В последний раз повторяю: теплоузел - не есть часть здания. Увеличивать стоимость здания на стоимость теплоузла - технологически безграмотно.

Но нельзя продать отдельно здание и отдельно теплоузел. Или можно?

Если все, что есть в здании -теплоузел, лифт и само здание правильно учитывать отдельно, то как это все разделить на разные объекты учета? Я понимаю так, что хотя бы один раз, но придется рассчитать стоимость замещения.

Теплоузел - это набор оборудования. Можно снять и продть насос, можно снять и продать приборы, можно всё порезать на металлолом и выбросить. Можно заменить один теплообменник на другой (это происходит часто, т.к. теплообменник быстро "зарастает") и т.д.

И лифт можно демонтировать и продать. Лифт = подъемный механизм + кабина + электроника. Если это всё снять, то останется единственная принадлежность дома - шахта.

Убедили. Теплоузел учитываем отдельно. Но как списать старый? Вы полагаете, что его остаточная стоимость = 0 на момент установки нового теплоузла.

Вы полагаете, что его остаточная стоимость = 0 на момент установки нового теплоузла.

Так можно предположить. 😉

А я понимаю, что нужно было считать стоимость замещения, а не предполагать остаточную стоимость.

Вы правильно понимаете. Ирена, остаточная стоимость старого узла точно не 0, потому что остаточная стоимость самого здания не 0.

Предположить, что 0, означает начислять износ по теплоузлу дважды. ИМХО.

Я уже писала о 9. приложении - Вы хотите уменьшить стоимость здания по АЗЗ (не делать АЗЗ просто нельзя, см. выше).

Вы же написали РЕКОНСТРУКЦИЯ, это фигурирует в каких-то документах?

"Так можно предположить. " - это означает, что теплоузла не было как бы и купили новый.

Makssoft!

Как лучше поступать со зданием? Сразу определить для лифта, теплоузла и еще чего-нибудь срок полезного использования и метод износа для каждого объекта износа (отдельные ОС) или ждать момента когда будем что-то менять?

Здесь идёт обсуждение не в принципе как поступать, а по конкретному случаю. Если стоимость старого теплоузла не определена и он являлся составной частью здания в учёте, а теперь произошла РЕКОНСТРУКЦИЯ, то нужно считать амортизационные затраты на замещение, а не ставить теплоузел на учёт отдельно. ИМХО.

Что касается как поступить изначально, я бы ничего отдельно не учитывала, здание ставится на учёт по какой-то стоимости (у Вас имеется оценка различных частей?), в момент замены считала бы АЗЗ и никаких проблем со стоимостями.

А что такое АЗЗ? Поясните, пожалуйста.

Никаких проблем. Макссофт. Возьмите и просчитайте два варианта. Один, когда все пихаем в здание и считаем АЗЗ (причем, за время износа здания, на узлы неоднократно), второй, когда учитываем отдельно, с реальным сроком износа. Посчитайте за весь период. И посмотрите, что получается с расходами и налоговым износом.

И какие проблемы со стоимостями, если учитывать отдельно?

"не делать АЗЗ просто нельзя" - понятно. Найден новый геморрой всех времён и народов. Он же панацея, он же - единственный метод на все, даже не подходящие, случаи жизни. 😉

"А что такое АЗЗ? Поясните, пожалуйста." - амортизационные затраты на замещение в соответствии с правилами 556.

А в чем проблема посчитать по АЗЗ (точнее, просто красивую бумажку нарисовать), если учесть, что тот теплоузел уже давно самортизировался, его остаточная стоимость равна нулю и замещать просто нечего.

Альбина, по АЗЗ теплоузел совсем не самортизировался, остаточная стоимость детали равна 0, если остаточная стоимость самого ОС равна 0.

Но проблемы посчитать действительно нет.

Для Ксюши. Прогнала пример через программу по Вашему и моему варианту. Стоимость здания 1000000 и узел 20000. Результаты сходны, есть небольшое расхождение, для такой стоимости несущественное.

Можно посмотреть в хранилище.

остаточная стоимость детали равна 0, если остаточная стоимость самого ОС равна 0.

Но может быть разный срок полезного использования здания и детали. Детали принципиально короче. Вот тогда остаточная стоимость детали может быть равна 0.

Нет, по методу расчёта АЗЗ это не так.

Почему нет. Если при покупке нового устонавливаем срок использования 20 лет, А у нас все здание на балансе уже 30 лет. Вот и будет остаточная стоимость детали 0.