Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Большая Стройка.Глазами строителей. К списку тем
Большая Стройка.Глазами строителей.
Весьма огорчен статьей в журнале.
Личный опыт - вешь , конечно же хорошая.Но настолько односторонний взгляд просто поражает.
" Так, в смету далеко не каждый прораб включает стоимость работ. К тому же то ли по недосмотру, то ли по хитрому умыслу строители могут опустить какие-то статьи расходов."
Во-первых , прораб к смете имеет настолько отдаленное отношение , что его желания остаются на пороге его дома.
Любую смету (на многоквартирный дом или на собачью будку) составляет сметчик (или лицо , выдающее себя за такового).
Порядок составления смет весьма регламентирован и "исхитриться" там просто не возможно.
Смета составляется на основе проекта и имеет прямую привязку к мысли проектировщика.
Если Вам необходимо составить смету то сметчику необходимо и достаточно предоставить проект (AR и BK чертежи).
Все работы , которые включаются в смету , согласовываются с заказчиком.(без его подписи смета простая бумажка).
Если Вам в смете написали - покраска стен , значит Вам покрасят стены КРАСКОЙ , а не станут инкрустировать их.Если в смете указали - обшить регипсом , значит обошьют.НО ! И не более того - обои клеить в данном случае не предусмотрено.
Сами-же строитетели ни по недосмотру ни по злому умыслу НИЧЕГО упустить не могут , т.к. есть форма 2 , и она не может отличаться от реально выполненных работ.
Все заморочки у таких "заказчиков" происходят именно от нежелания учитывать специфику строительных работ.
Еще до начала работ (до того , как на место поставят вагончик со строителями) , уже известен цвет стен и размеры окон.
Если в процессе строительства у заказчика возникает желание "чуть-чуть" поменять планировку и схему разводки электропроводок , то нужно быть готовым к тому , что из-за ОДНОЙ лишней розетки придется переделывать многометровые прокладки и менять всю номенклатуру материалов и оборудования.
Теперь по статье.
Я так и не увидел прямого участия автора в разработке технической документации на этапе планирования.
Тем более , что автор выступает в роли покупателя готового здания ,
Ответы (114)
Сие есть тамес атшифреюмс.
прибамбасы указаны - крепеж компл 4
А на компл имеется ППР от другого объекта , где указано , сколько прибамбасы стоят.
Или еще проще - прайс лист.
"Сие есть тамес атшифреюмс."
А вы наверняка знаете что в том крепеже должно быть, чтобы таму проверить.
И кто же вам свои ППР показывать будет, чтобы цену раскрывать.
Да и как вы по ППР определите, что ва м поставили, если в ней написано что-то вроде FGHGHJJK152/3.
Поясняю данный вопрос.
ППР постороннему лицу , ессно , никто не покажет.
НО !
Есть славная форма 2.
Вот по ней , родимой , Вы и узнаете , что за FGHGHJJK152/3 такой , сколько его купили и сколько поставили.
А узнать , где стоит FGHGHJJK152/3 и сколько штук - см.проект часть ВК.
Например , Вам пишут - фурнитура СТАНДАРТ DIN 18251
Открываем стандарт и смотрим , что там за замочек стоять должен
http://wh-02.dtcom.lv/sbp/?objid=789
Вот если курятник строишь, да и то махонький, тогда может и найдется время каждую позицию проверить, а на крупные объекты - нереально это. И как дурят заказчиков - это не анекдот, а жестокая реальность. А у заказчика есть только бувузраугс, да и тот со строителями вась-вась ,ему ведь тоже хочется нетрудовых доходов:( Да еще авторский надзор по проекту - архитектор, который появляется на объекте раз в неделю в лучшем случае, да и то с распальцовкой. Вот и видит заказчик в итоге грехи, который на поврехности (типа, окно в проем не влезает). А какой там цемент, бетон, фанера, кирпич, проводка и т.д. внутри - ведать не ведает. А чего творят - не приведи Господи:(
Во-во. Идеалист Алеком у нас.
И думает так просто стандарт открыть читать не умеючи.
У бухов всего пяток, да и то весь интернет оборвали, обсуждаючи.
А у строителей тех ГОСТов туча. Они и сами не всегда знают, что в нем написано. Писали номер всю жизнь, вот и они пишут.
Эх, смета ... .
Не совсем понял, в чем проблема? В том, что смету надо как-то увязать с бухгалтерией, или почему нет в смете всех расходных позиций?
"Если в процессе строительства у заказчика возникает желание "чуть-чуть" поменять планировку и схему разводки электропроводок , то нужно быть готовым к тому , что из-за ОДНОЙ лишней розетки придется переделывать многометровые прокладки и менять всю номенклатуру материалов и оборудования." - столкнулась с этим буквально впрямую. Строю новую квартиру и просила перенести розетку на другую стену в необходимое для меня место.
Объявляю экспресс опрос. Как вы предполагаете, сколько ЭТО могло бы стоить ?! Угадавшему - конфетка
Как это Вы СТРОИТЕ новую квартиру.
Вариантов по вашему экспресс-опросу может быть несколько. Начну с первого - ЭТО ничего Вам не стоило.
Как это строите - вношу деньги в строительство квартиры в новом доме.
Ничего не стоило - потому что от ТАКОГО отказалась. Просто интересно, сколько ЭТО может стоить в представлении простых обывателей, а не деятелей от строительства. Вот и предлагаю предполагать
Итак - перенос розетки на соседнюю стену в момент, когда стены еще возводятся и об облицовке еще и близко речи не идет
Предполагаю предложить десяточку. Халтурка как-никак.
Смелей, кардинально смелей...
Тюю, за 25 и базара бы не было:)))
Подожду еще. Вот бы мнение строителей услышать
Я так помню, что в статье в "бизнес.лв" стоило это удовольствие очень крутую сумму, не сотню ли...
Инарчик, журнал на работе остался, потому "смелей" не получается.
Закрыть
Краткое описание нарушения
